2024版个人门面租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

乙方地址：

联系电话：

第一条租赁门面基本情况

1.1门面位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2门面用途为____________________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条租赁押金

3.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证门面及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。

4.2甲方应提供门面的所有权证明及相关手续，确保乙方合法使用门面。

4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

5.2乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2如甲方未按约定提供门面或设施，乙方有权拒绝支付租金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年____月____日

乙方（盖章）：

________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方应保证门面及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致门面及附属设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复，直至安全隐患消除。如甲方未及时修复，乙方有权暂停支付租金，直至安全隐患消除。

10.2甲方应提供门面的所有权证明及相关手续，确保乙方合法使用门面。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。

11.甲方权利限制条款

11.1甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。如甲方违反本条款，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

11.2甲方不得擅自改变门面的用途和结构。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方合理使用条款

12.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

12.2乙方应合理使用门面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。如乙方未承担维修费用，甲方有权从乙方的租金中扣除相应费用。

13.乙方支付义务条款

13.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付滞纳金，具体金额为当月租金的__%。

13.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额为剩余租金的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介服务条款

14.1甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由第三方中介提供相关服务。

14.2第三方中介应保证其提供服务的合法性、准确性及完整性。如因第三方中介原因导致本合同签订、履行、解释及争议解决出现问题，甲乙双方均有权要求第三方中介承担相应责任。

14.3第三方中介的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲乙双方应在合同签订后__日内支付