原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
按揭中二手房买卖协议书(2024版)
合同编号：__________
甲方（卖方）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人：__________
4.联系电话：__________
5.电子邮箱：__________
乙方（买方）：
1.名称：__________
2.地址：__________
3.法定代表人：__________
4.联系电话：__________
5.电子邮箱：__________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。
1.2房屋规划用途：__________。
1.3房屋建筑结构：__________。
1.4房屋建筑面积：__________平方米。
1.5房屋所有权性质：__________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按揭贷款银行的要求支付。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方名下。
3.2甲方应保证在本协议签订之日起至房屋过户完成之日，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.3乙方应按揭贷款银行的要求，办理房屋过户手续，并承担相关费用。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。
4.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证房屋所有权证号真实有效，房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、债务、租赁等。
1.2甲方承诺：在本协议签订之日起至房屋过户完成之日，甲方应保证房屋权属清晰，不得设定任何形式的抵押、债务等权利瑕疵。
1.3甲方义务：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料，并承担相关费用。
1.4甲方责任：如因甲方原因导致房屋过户手续未能按照本协议约定的时间完成，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的1%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方义务：乙方应按照本协议约定的时间支付首付款和剩余房款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的2%。
2.2乙方责任：如因乙方原因导致房屋过户手续未能按照本协议约定的时间完成，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的2%。
2.3乙方声明：乙方应如实提供办理按揭贷款所需的所有资料，并保证资料的真实性和有效性。如因乙方提供的资料不实导致按揭贷款未能办理，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用：双方同意按照实际成交价格的__%支付中介服务费用，由甲方和乙方共同承担。
3.2中介责任：中介应如实介绍房屋情况，并协助双方办理房屋过户手续。如因中介原因导致本协议无法履行，中介应承担相应的违约责任。
3.3中介义务：中介应在本协议签订之日起至房屋过户完成之日，提供必要的协助和服务，包括但不限于办理房屋过户手续、解答双方关于房屋交易的问题等。
3.4中介声明：中介保证本次交易过程中提供的信息真实有效，如因中介原因导致房屋交易出现问题，中介应承担相应的法律责任。
本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有冲突之处，以本附件为准。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋规划用途证明复印件
3.房屋建筑结构证明复印件
4.甲乙双方身份证明复印件
5.按揭贷款合同复印件
6.房屋过户手续费用清单
7.中介服务费用支付凭证
8.房屋交易税费计算清单
9.房屋买卖合同补充协议
10
文档评论（0）