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店面出租的合同5篇

篇1

店面出租合同

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

鉴于：

1.甲方是商铺的合法所有人，有权利出租该商铺；

2.乙方希望租赁甲方所拥有的商铺用于经营目的；

双方经平等协商，就甲方出租其所拥有的商铺，并由乙方承租商铺达成如下协议：

第一条商铺信息

商铺名称：

商铺地址：

商铺面积：

商铺使用性质：（例如商业、办公等）

第二条租赁期限

1.本商铺的租赁期为______年，租期自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租期届满，双方如继续租赁关系，应在租期届满前______个月内书面通知对方，否则视为终止本合同。

第三条租金和付款方式

1.租金总额为______元/月，共计______元/年，租金含物业管理费、水电费等相关费用。

2.租金支付方式：乙方应每月在______号前将当月租金支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付。

3.若乙方逾期支付租金，应按照每天______%的罚息向甲方支付滞纳金。

第四条使用权

1.乙方有权使用商铺作为经营场所，但不得将商铺转租或出借给他人使用。

2.乙方有权进行商铺内的装修，但需提前向甲方提出装修方案，并经甲方同意后方可施工。

第五条维护责任

1.乙方需对商铺内外的设施、设备和装修进行日常维护，并保持商铺内外的清洁和整洁。

2.如因乙方过失造成商铺设施损坏或装修失效，应承担修复或更换的费用。

第六条违约责任

1.若一方未履行合同义务，构成违约的，被违约方有权要求对方承担相应违约责任。

2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空商铺。

3.若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失，并终止合同。

第七条解决争议

因本合同引起的或与本合同有关的任何纠纷应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后立即生效，至合同期满或提前终止时止。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：______年______月______日

篇2

店面出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿平等、诚实信用的原则，就乙方承租甲方所拥有的店面，达成如下协议：

第一条：租赁房屋的基本信息

1.甲方拥有的店面位于（具体地址），具体房间号为（具体号码），房屋面积为（具体面积），用途为商业用途。

2.该店面属于（新建/二手）房产，房屋结构为（平房/楼房），周围环境较好，交通便利，适合商铺经营。

第二条：租赁期限

1.乙方承租甲方店面的租赁期限为（具体年限），具体起止日期为（具体日期）至（具体日期），租期届满后如乙方需要继续承租，需提前30天书面告知甲方。

2.续租期间，乙方需支付相应租金，并维护店面内外环境，保持店面良好的经营状态。

第三条：租金及支付方式

1.租金为每月（具体金额）元整，乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付给甲方。

2.租期内如遇国家法定节假日，租金支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的罚金为逾期未支付金额的每日千分之五。

第四条：保证金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付（具体金额）元作为保证金，用于弥补租期内乙方对店面造成的任何损失。

2.租期届满，乙方如无拖欠租金或损坏店面情况，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条：使用权及管理义务

1.乙方承租店面后，应按照出租目的使用，不得擅自改变店面性质及用途。

2.乙方需对店面内设施、装修及设备进行合理使用和保养，遇有损坏及时通知甲方进行维修或更换。

3.乙方应依法履行商铺的税费义务，不得有逃漏税行为，如有不当行为将承担相关法律责任。

第六条：违约责任

1.乙方在租期内未按时支付租金的，将按照本合同规定的罚金标准承担相应责任。

2.乙方未经甲方同意私自转租或擅自改变店面用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.如因乙方过错导致店面遭受重大损害，乙方除承担修复责任外，还需赔偿甲方相应的经济损失。

第七条：合同解除