全款购买房屋合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：

姓名：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条房屋基本状况

1.1该房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意以全款方式购买该房屋，购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付购房款。

2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，乙方应依法享有该房屋的所有权。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

4.2甲方应在合同约定的时间内交付该房屋，并办理过户手续。

4.3甲方应对乙方提供的购房款予以妥善保管，不得挪作他用。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2乙方应按照合同约定的时间接受房屋交付和办理过户手续。

5.3乙方在购买该房屋后，应依法使用、管理和维护该房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，该房屋自购买以来，一直由甲方合法拥有并居住，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定，并承诺在房屋交付后，将继续承担该房屋的一切法律责任。

2.交付时间及方式

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.房屋维修责任

自房屋交付之日起，甲方不再承担房屋及设施设备的维修责任。如房屋在交付时存在质量问题，甲方应在乙方提出书面维修要求后____个工作日内予以修复。

4.房屋过户税费

甲方应承担本次房屋过户所需支付的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。如因乙方原因导致过户费用增加，甲方有权要求乙方承担相应增加的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付购房款承诺

乙方承诺，在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。

2.乙方接收房屋条件

乙方应在甲方按照约定时间交付房屋后，及时接收该房屋。如乙方无正当理由拒绝接收房屋，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。

3.房屋使用及管理

乙方在购买该房屋后，应依法使用、管理和维护该房屋。如乙方违反相关法律法规，导致该房屋及设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方协助过户义务

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并按照甲方提供的资料和要求提供相关文件。如乙方无故拒绝协助过户，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务内容

第三方中介在本合同中承担协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的服务，包括但不限于提供房地产交易咨询服务、协助双方办理合同签订、过户手续等。

2.第三方中介费用

甲方和乙方同意向第三方中介支付中介费用，费用标准为购房款的____%。中介费用应在房屋过户完成后支付。

3.第三方中介责任

第三方中介应确保本合同的合法性、有效性，并承担因中介服务过程中产生的法律责任。如因第三方中介原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。

4.第