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最新商铺租金涨幅合同2024年通用

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

一、租赁商铺基本信息

1.商铺面积：____平方米

2.商铺位置：____市____区____街道____号

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

二、租金涨幅及调整

1.租金涨幅：每满一年，租金涨幅为____%。

2.租金调整：双方应在租赁期满前一个月内，根据市场行情协商确定新的租金价格。

三、租金支付

1.乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。

2.乙方支付租金方式为____（现金、转账、、等）。

四、商铺使用及维修

1.乙方有权按照约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和整洁。

五、合同的解除和终止

1.在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满，乙方应按照约定将商铺归还给甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

说明：此条款确保甲方在租赁期内对商铺进行必要的维护和管理，同时保护乙方的经营权益。

2.甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时修复。

说明：此条款规定甲方对商铺基础设施的保障责任，确保乙方正常经营。

3.甲方不得干预乙方的经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

说明：此条款保护乙方的经营自主权，避免甲方对乙方的经营活动产生不利影响。

4.甲方有权在租赁期满前提前终止合同，但应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

说明：此条款规定甲方在租赁期满前终止合同的权利，以及相应的违约金支付标准。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

1.乙方有权在租赁期内要求甲方进行商铺的维修、保养和改造，并应提前通知甲方。

说明：此条款确保乙方在租赁期内对商铺进行必要的维护和管理，同时保护甲方的权益。

2.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

说明：此条款规定乙方在使用商铺时的限制，确保商铺的合法合规使用。

3.乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和整洁。

说明：此条款规定乙方对商铺的日常维护和维修责任，确保商铺的安全和整洁。

4.乙方有权在租赁期满前提前终止合同，但应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

说明：此条款规定乙方在租赁期满前终止合同的权利，以及相应的违约金支付标准。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

1.第三方中介应严格遵守国家有关中介服务的法律法规，诚信经营，不得损害甲方和乙方的合法权益。

说明：此条款规定第三方中介的法律义务和道德要求，保障甲方和乙方的权益。

2.第三方中介应负责协调甲方和乙方在租赁合同履行过程中的矛盾和纠纷，提供专业的咨询服务。

说明：此条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任和义务，确保合同的顺利进行。

3.第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露甲方和乙方的个人信息和商业信息。

说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密，避免信息泄露可能带来的不利影响。

4.第三方中介的收费标准和服务内容应在合同中明确约定，并经甲方和乙方同意。

说明：此条款规定第三方中介的收费和服务标准，保障甲方