2024版茶园管理承包合同通用.docx

合同编号：__________

合同各方当事人：

第一条茶园的概况和承包期限

1.1茶园位于（详细地址），茶园的总面积为（面积），茶园的土地使用权归甲方所有。

1.2乙方的承包期限为（年），自（承包起始日期）至（承包终止日期）。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权在承包期限内管理和经营茶园，并享有茶园所产生的收益。

2.2乙方应当保证茶园的生产和经营活动符合国家相关法律法规的规定，保证茶园的产品质量符合国家标准。

2.3乙方应当负责茶园的生产管理，包括茶叶的种植、养护、采摘、加工和销售等工作。

2.4乙方应当负责茶园的经营管理，包括茶园的营销、推广、客户服务等事务。

2.5乙方应当保证茶园的生产和经营活动不对环境造成污染，并遵守相关的环保规定。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权监督乙方对茶园的管理和经营活动，并有权要求乙方按照约定履行合同义务。

3.2甲方应当提供茶园所需的农业生产资料和技术支持，并负责茶园的农业生产安全。

3.3甲方应当提供茶园所需的市场营销和推广支持，并负责茶园的市场营销安全。

3.4甲方应当协助乙方解决茶园生产和经营活动中遇到的问题，并提供必要的帮助和支持。

第四条承包费用的支付

4.1乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付承包费用，承包费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。

第六条争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利扩大：甲方有权根据市场情况和茶园的实际经营状况，对承包给乙方的茶园进行调整和管理，包括但不限于茶叶种植品种的调整、生产计划的制定等。

1.2甲方义务细化：甲方应当提供茶园所需的农业生产资料和技术支持，并负责茶园的农业生产安全。同时，甲方应当保证茶园的产品质量符合国家标准，并对茶园的产品进行质量监督和检验。

1.3承包费用的调整：甲方有权根据茶园的实际经营状况和市场情况，对承包费用进行调整，但需提前通知乙方，并与乙方协商确定新的承包费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方权利扩大：乙方有权根据市场情况和茶园的实际经营状况，对茶园的生产和经营活动进行调整和管理，包括但不限于茶叶种植品种的调整、生产计划的制定等。

2.2乙方义务细化：乙方应当保证茶园的生产和经营活动符合国家相关法律法规的规定，保证茶园的产品质量符合国家标准。同时，乙方应当负责茶园的生产管理，包括茶叶的种植、养护、采摘、加工和销售等工作。

2.3承包费用的支付调整：乙方有权根据茶园的实际经营状况和市场情况，对承包费用进行调整，但需提前通知甲方，并与甲方协商确定新的承包费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于茶园的生产管理、产品销售等事项。

3.2第三方中介的费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.3第三方中介的责任：第三方中介应当保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并对因其原因导致的甲乙双方的损失承担责任。

3.4第三方中介的解除：甲乙任何一方均有权提前解除与第三方中介的合作关系，但需提前通知对方。

一、附件列表：

1.茶园土地使用权证明

2.茶叶种植品种及技术标准

3.茶叶生产管理计划

4.茶叶产品质量检验报告

5.营销和推广计划

6.承包费用支付明细表

7.第三方中介服务协议

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供农业生产资料和技术支持，或茶园产品质量不符合国家标准。

2.乙方未按约定管理和经营茶园，导致茶园生产受损或茶叶产品质量不符合国家标准。

3.乙方未按约定支付承包费用。

4.第三方中介未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.茶园管理承包合同：指甲方将茶园的管理和经营权承包给乙方的合同。

2.承包费用：指乙方为管理和经营茶园支付给甲方的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务的中介机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.茶园生产管理问题：及时沟