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土地管理基础与法规：建设用地供应管理知识学习（三）

1、判断题?土地使用权出让人必须是代表土地国家所有权的县、市人民政府。任何其他单位和个人不得充当出让人。

正确答案：对

2、判断题?在土地利用总体规划确定的城市建设用地（江南博哥）范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府提出用地申请。

正确答案：错

3、单选?土地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。

A.市人民政府

B.县人民政府

C.省人民政府国土资源行政主管部门

D.市、县人民政府国土资源行政主管部门

正确答案：D

4、判断题?征地补偿费应在土地征用批准后3个月内支付给被征地单位农民。（）

正确答案：错

5、判断题?学校、医院、图书馆等公益事业用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨。（）

正确答案：对

6、单选?建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和（）。

A.存量建设用地

B.交通用地

C.工矿用地

D.居民点用地

正确答案：A

7、单选?下列用地不属于建设用地的是（）。

A.居民点用地

B.独立公矿区用地

C.交通用地

D.园地

正确答案：D

8、单选?不属于交通水利设施的是（）。

A.铁路

B.天然河道

C.水库

D.水电站

正确答案：B

9、单选?国有建设用地供地标准中，根据年度计划决定供地的（）。

A.方式

B.具体位置

C.时间

D.数量

正确答案：C

10、判断题?建设用地权属的确立与变更是指国有土地使用权的确立和变更。（）

正确答案：错

参考解析：国有土地使用权和集体土地使用权的变更

11、单选?张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。

A.A

B.B

C.C

D.D

正确答案：D

12、单选?在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的（）提出用地申请。

A.市、县人民政府

B.市、县人民政府规划行政主管部门

C.市、县人民政府建设行政主管部门

D.市、县人民政府国土资源行政主管部门

正确答案：D

13、判断题?村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。（）

正确答案：对

14、判断题?建设用地具有土地利用逆转相对困难性特征，所以不要轻易将建设用地转为农业用地。（）

正确答案：错

参考解析：不要轻易将农用地转为建设用地

15、单选?对国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的国家产业政策规定禁止投资的项目，其供地政策是（）。

A.限制供地

B.鼓励供地

C.禁止供地

D.以上全对

正确答案：C

16、判断题?由于划拨土地使用权不需缴纳国有土地有偿使用费，当国家因公共利益需要使用该划拨土地时，对原土地使用者不予补偿。（）

正确答案：错

参考解析：原土地使用者可以得到适当的补偿。

17、单选?下列行为应由省级人民政府批准的是（）。

A.土地使用权划拨

B.土地用途变更

C.征用基本农田

D.增加安置补助费

正确答案：D

18、判断题?依法改变土地用途的，必须持有批准文件，进行土地变更登记。（）

正确答案：对

19、多选?土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有（）的特点。

A.平等

B.自愿

C.有偿

D.有限期

E.无限期

正确答案：A,B,C,D

20、判断题?建设用地是指已建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。（）

正确答案：错

21、单选?建设用地管理的规划总体控制原则是指（）。

A.土地利用总体规划

B.城市规划

C.近期建设规划

D.建设用地规划

正确答案：A

22、多选?nbexAm.orgsp;划拨土地使用权的收回存在以下几种情况：（）。

A.单位撤消后不再使用

B.公共利益需要

C.公路.铁路经核准后报废

D.转变用途

正确答案：A,B,C

23、单选?国有建设用地供地标准中，根据有关法律、法规规定，决定供地（）。

A.方式

B.具体位置

C.时间

D.数量

正确答案：A

24、多选?下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。

A.使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划

B.使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划

C.乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标

D.在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地

E.乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标

正确答案：A,B,D,E

25、判