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土地管理基础与法规：建设用地供应管理考试答案（强化练习）

1、单选?目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（）方式。

A.划拨

B.出让

C.转让

D.抵押

正确答案：D

2、单选?建设项目可行性研（江南博哥）究论证时，建设单位必须向国土资源行政主管部门提出建设用地（）。

A.预审申请

B.申请

C.建议

D.计划

正确答案：A

3、单选?下面关于建设用地管理的说法错误的是（）。

A.建设用地管理是土地利用管理的重要内容

B.调整建设用地关系是指协调不同用途建设用地之间的分配与再分配关系

C.合理组织建设用地利用是指对建设用地进行组织、利用、控制、监督

D.建设用地权属的确立与变更所指对象是国有土地使用权和集体土地使用权

正确答案：B

4、判断题?一般来说，农业用地转为建设用地较为容易，但建设用地转为农业用地较难，因此，国家严格控制农用地和建设用地的相互转换。（）

正确答案：错

参考解析：严格控制农用地转为建设用地。

5、多选?乡镇企业，乡（镇）村公共设施、公益事业和农村村民建住宅必须坚持（）的原则。

A.合理布局

B.综合开发

C.综合利用

D.配套建设

E.注重环境

正确答案：A,B,D

6、单选?对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为（）个工作日。

A.10

B.15

C.30

D.45

正确答案：C

7、单选?W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。按闲置土地的政策规定，应向C房地产公司征收（）万元以下的土地闲置费。

A.1200

B.1300

C.1400

D.1600

正确答案：D

8、多选?W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。C房地产公司要将改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意或批准。

A.出让方

B.B县人民政府城乡规划行政主管部门

C.B县人民政府国土资源行政主管部门

D.B县人民政府房产管理部门

正确答案：A,B,C

9、单选?2004年初，某乡镇为发展集体经济，决定在辖区内以优质土壤为原料建一大型砖厂，该项目供地政策属于（）

A.积极供地

B.限制供地

C.禁止供地

D.都不对

正确答案：C

10、判断题?农村村民每户只能拥有一处住宅，但由于继承等原因形成的多处住宅则可以自行处理，即买卖、翻建等不受限制。（）

正确答案：错

参考解析：由于继承等原因形成的多处住宅，不得翻建。

11、判断题?乡（镇）村公共设施建设可以使用本集体或其他集体经济组织的土地。（）

正确答案：对

12、多选?按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是（）。

A.国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的

B.国家产业政策规定禁止投资的

C.大量毁损人地资源或以土壤为生产原料的

D.危害国家安全或者损害社会公共利益的

E.对须在全国范围内统筹规划布点的正确答案：A,B,D

13、单选?建设用地审查报批程序中，经批准的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由土地所在地的（）组织实施。

A.市、县人民政府

B.市、县人民政府规划行政主管部门

C.市、县人民政府建设行政主管部门

D.市、县人民政府国土资源行政主管部门

正确答案：A

14、单选?张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。

A.A

B.B

C.C

D.D

正确答案：D

15、多选?供地行为主要涉及（）等问题。

A.是否供用地

B.供地方式

C.供地数量

D.供地位置以及供地条件

E.供地质量

正确答案：A,B,