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保洁外包服务合同

甲方:

乙方:有限公司

为了给师生员工创造一个优雅的生活、学习和工作环境,

甲方将学校的公共区域、教学楼、行政楼、宿舍楼等环境卫

生管理工作外包给乙方.为保证甲乙双方合法权益,双方依

据中华人民共和国合同法的规定,经友好协商,现就甲方物

业保洁工作外包给乙方,特订立本合同,以资双方共同遵守.

一、合同名称

保洁外包服务合同

二、合同期限

自2013年3月1日至2014年2月28日.

三、合同范围

学校公共区域、行政楼、宿舍楼、教学楼、实验楼、信息

楼、驾培中心、中心广场及食堂的清扫保洁工作.

四、合同内容

一学校公共区域所有道路和中心广场的日常清扫、保洁、

洒水、

冲洗、垃圾收集等工作.

二学校1幢行政楼、18幢宿舍楼、5幢教学楼、1幢实验

楼、1幢信息楼、驾培中心及4所食堂的清扫、保洁、垃圾

收集工作.

五、合同总价及结算方式

一合同总价款:壹佰肆拾肆万染仟捌佰壹拾陆元￥元.

合同总金额包括所有保洁人工费用、保洁工具、养护耗

材、各项保险等.

二结算方式和付款办法:

1、结算方式:按月支付,当月保洁费用次月支付.

2、乙方每月对“清扫保洁费用结算单”领取确认后,根

据清单金额开具合法的正式发票交甲方办理结算手续.

六、甲方的权利与义务

一甲方的权利:

1、甲方有权不定时对乙方保洁质量进行检查,针对不

符合保洁质量标准要求的,每发现一次对乙方处以50元/次

处的质量不合格处罚金,乙方按处罚通知单缴纳处罚后,限

期整改并请甲方复查,复查保洁质量仍不符合标准的,扣除

当月保洁服务费用1%作为处罚.甲方有权终止合同.

2、乙方从事保洁管理和作业的工作人员不按照保洁质

量考核标准履行职责,甲方有权要求乙方在期限内更换,若

乙方不能在期限内更换,甲方有权终止合同.

3、甲方有权对乙方保洁人员的工资、福利待遇、人身

意外伤害保险办理情况进行监督检查,以保障保洁人员的合

法权益.乙方没有按照国家相关标准按时足额支付工资、福

利待遇,或未办理人身意外伤害保险,由此引发的乙方与保

洁人员之问的劳动争议或工伤纠纷,甲方不承担任何责任.

4、甲方根据工作需要,可以临时向乙方分派清扫保洁工

作,乙方应按照甲方要求保质保量地完成工作任务.

5、甲方有对乙方违反合同相关条款要求乙方承担违约

责任以及甲方有单方终止合同的权利,且乙方须承担因此

造成的一切损失.

二甲方的义务:

1、甲方须按照约定按时足额支付乙方保洁费用,在乙方

送达发票十个工作日内办理并支付上月费用.

2、甲方应向乙方无偿提供日常保洁工作所需的水、电、

办公场所、物料仓库,上述设施仅为乙方提供日常保洁工作

使用,乙方不得另作他用.

3、甲方因出现特殊状况致使乙方无法继续从事保洁工

作时,应以书面形式通知乙方,双方协商解决.

七、乙方的权利与义务

一乙方的权利:

1、从实际工作需要出发,乙方有权自主选用管理人员

和保洁人员.

2、乙方有权要求甲方依据合同约定按时足额支付保洁

费用.

3、如果甲方连续3个月以上不支付费用,乙方有权解

除合同.

二乙方的义务:

1、乙方应服从甲方的监督、管理,严格遵守执行甲方的

质量标准和考核标准,切实采取有效措施保证清扫、保洁质

量.

2、乙方必须足额安排保洁人员上岗,上岗人员应穿戴

统一工装.

3、乙方应按时发放保洁人员的工资,且工资标准不低于

西安市有关规定的最低工资.乙方要有充足的资金保障,在

短期内3个月能够垫付当月人员工资及保洁费用.

4、乙方必须为保洁人员办理有关人身意外伤害保险等.

5、乙方必须对保洁人员进行岗位职业培训,保证每名保

洁人员具有丰富的保洁工作知识和熟练的工作技能,同时

要对保洁人员进行“爱校如家”的教育,确保保洁人员能够

认真负责的工作,热爱学校的一草一木,爱护公共设施,敢

于及时制止破坏环境卫生和公共设施的一切行为.

6、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、

品德良好、无违法犯罪记录.男年龄不超过