租房合同租房合同样板范文(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供出租房屋，或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权益保护条款

甲方权益保护条款：为保护甲方合法权益，甲乙双方同意在租赁期内，如乙方拟将租赁房屋用于从事违法违规活动，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方指定设施使用条款

甲方指定设施使用条款：甲方提供的设施包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。乙方在使用上述设施时，应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.甲方房屋维护条款

甲方房屋维护条款：在租赁期内，甲方负责对租赁房屋进行正常维护。如房屋出现重大故障，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。如甲方未按约定维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金支付条款

乙方租金支付条款：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方连续__个月未支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

2.乙方合理使用房屋条款

乙方合理使用房屋条款：乙方须合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。在租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.乙方提前解约条款

乙方提前解约条款：乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。如乙方未按约定通知甲方，甲方有权追究乙方的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

第三方中介服务条款：本合同涉及的租赁事宜由第三方中介机构提供服务。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由乙方承担。中介费用包括但不限于信息发布、看房、签约等服务。

2.第三方中介责任条款

第三方中介责任