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最新西安房屋租赁合同(2024版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：
营业执照号：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋位于____________（具体地址），房屋结构及面积为____________（房屋结构及面积），甲方对该房屋拥有完全的出租权利。
1.2乙方租赁甲方房屋用于____________（用途），乙方保证合法使用该房屋，并遵守国家的相关法律法规。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月____________元，乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方。
3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的房屋使用权。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3租赁期内，如房屋所有权发生变更，本合同对新的所有权人继续有效。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2本合同签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：
年
月
日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权益保障
10.1甲方确认，乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。
10.2甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和保养，提前通知乙方后进入租赁房屋。
10.3甲方在租赁期内应保证房屋及附属设施的安全，如因设施老化、损坏等原因导致安全事故的，甲方应承担相应责任。
11.甲方提供设施
11.1甲方应在租赁开始时向乙方提供完整的设施清单，包括但不限于家具、家电等。
11.2甲方保证所提供设施的正常使用，如因设施质量问题导致损坏的，甲方应负责维修或更换。
12.甲方协助服务
12.1甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等开户手续。
12.2甲方在租赁期内应协助乙方解决房屋租赁相关的问题，如邻里关系、物业服务等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方合理使用房屋
13.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
13.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。
14.乙方支付租金
14.1乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方。
14.2乙方支付租金后，甲方提供相应的房屋使用权。
14.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
15.乙方提前解除合同
15.1如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求支付违约金。
15.2违约金的计算方式为：租金总额的____________%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
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