中等专业学校物业管理服务竞争性磋商采购项目招标文件.doc

政府采购竞争性磋商文件

项目名称：中等专业学校物业管理服务竞争性磋商采购项目

中等专业学校物业管理服务竞争性磋商采购项目采购文件

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目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章竞争性磋商邀请函 3

第二章磋商须知前附表及磋商须知 7

一、磋商须知前附表 7

二、磋商须知 9

三、磋商文件说明 11

四、响应文件的编制 11

五、磋商保证金 14

六、投标说明 14

七、串通投标的情形 15

八、磋商无效的情形 16

九、采购终止的情形 16

十、磋商程序 17

十一、授予合同 18

十二、质疑与投诉 19

十三、法律责任 19

十四、其他 20

第三章采购内容及要求 22

HYPERLINK第四章合同文本 47

HYPERLINK第五章应提交的有关格式范例 63

一、响应文件封面 63

二、资格审查文件格式 64

三、技术商务文件格式 74

四、报价文件格式 79

第六章磋商办法及磋商程序 82

一、磋商小组的组成 82

二、注意事项 82

三、评分标准 82

四、磋商程序 85

第一章竞争性磋商邀请函

根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，衢州市政府采购中心受衢州中等专业学校委托，就衢州中等专业学校物业管理服务进行竞争性磋商，欢迎国内合格的供应商前来参与。

一、项目基本情况

项目编号：QCGC2024005

项目名称：中等专业学校物业管理服务竞争性磋商采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：320万元

最高限价：320万元

采购需求：

序号

内容

服务期限

1

衢州中等专业学校物业管理服务

2年

合同履行期限：2年。

本项目接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.未被列入“信用中国”网站()、中国政府采购网()渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

3.在中华人民共和国境内注册，能承担本项目的供应商。分公司（限金融、保险、通讯等特定行业的全国性企业所设立的区域性分支机构）参与响应的，须提供总公司的《企业法人营业执照》及总公司的授权书或者供应商房屋产权证明或其他有效财产证明。

4.以联合体形式投标的(联合体成员最多不能超过两家，联合体成员中必须有一家为小微企业)，提供联合体协议。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求:专门面向中小企业采购。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

7.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加此项目的采购活动。

三、获取磋商文件

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

磋商响应文件提交截止时间及磋商时间：2024年7月26日9点30分（北京时间）

地点：政采云平台（登录网址：sdf.lkj//）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、质疑和投诉：

供应商如认为采购文件、采购过程和成交结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向衢州市政府采购中心提出质疑；供应商对采购中心的质疑答复不满意或者采购中心未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向衢州市财政局政府采购监管处投诉（供应商可在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表；供应商可在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑人对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政务服务网-政府采购投诉处理-在线办理）。

2、企业信用融资及电子保函

（1）供应商若有办理信用融资及电子保函意向的可登陆浙江政府采购网“浙江政采贷”（网址：sdf.lkj//，政府采购云平台金融服务中心）查看相关政策和服务方案。

（2）供应商可登陆浙江政务服务网（网址：sdf.lkj///）选择“衢州市”，在“特色服务”模块找到“衢融通”平台，选择企业登录，在个人中心里进入“中征融资”-“我要融资—向合作资金方提交融资申请”查看相关政策和服务方案。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：

第二章磋商须知前附表及磋商须知

磋商须知前附表

序号

内容

说明与要求

1

采购人

衢州中等专业学校

2

项目名称

衢州中等专业学校物业管理服务竞争性磋商采购项目

3

磋商有效期

响应文件递