2007年网上定额咨询答疑.pdf

2007年定额咨询答疑－土建

换算

我想咨询一下关于土建的砌筑工程方面的。关于砖基础，围墙等的标准砖换算成八五砖，砖

要换算根据的是01年的定额吗？砂浆，以及人工该怎么换算？

八五砖根据国家墙改要求、禁止使用，如有使用，可参考01估价表的消耗量执行

咨询

我与甲方签订的工程承包合同中，是这样的：套用＜＜江苏省２００１建筑工程定额＞＞及

＜＜苏州市土建定额补充规定＞＞和市场信息价计算，但是现在工程进入决算阶段，我与甲

方在材料价格上存在了一些意见，甲方给我的单价是与当地建设局公布的材料信息价不一

致，远远低于我当时采购的价格，现在想咨询一下，这样的单价到底是参照建设局公布的信

息价，还时远低一市场的价格．

请根据合同确认“市场信息价”的价格水平，按照合同执行

计价咨询

1、我们审计的一项工程，执定额，在现浇钢筋砼楼板中增加薄壁型钢钢管，间距为

d50@500,请问现浇板中薄壁型钢钢管所占砼体积是否应扣除。

2、在这工程中设计要求砼中增加JM3型抗裂剂，按水泥用量的8%增加，请问该砼配合比

是否应有调整？如何调整？

1、薄壁钢管d值较大，所占体积理应扣除；

2、JM3型添加剂可以减少砼中的水泥用量，请根据添加与不添加JM3时的砼配比差值，增

加JM3，减少水泥用量。

脚手架计量问题

请问一下工程量清单里没有各种脚手架(抹灰脚手架,砌筑脚手架,里脚手架,外脚手架,等)的

数量,在套定额时这些量是逐个计算的还是有一个比例系数还是向模板和钢筋一样可以算含

量

工程量清单中，脚手架计入措施费，在套用定额时，为了便于结算调整，应分别列项，再计

合价。

合同文本

现招投标均采用工程量清单计价来进行,为什么所使用的规范合同中就没有单价合同呢?而

只有固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。我们现在一般都用固定价格合同，这

会不会让人认为这固定价格合同，就是固定总价合同？

目前使用的合同示范文本是GB1999，与

铝合金塑钢飘窗怎样计算面积？是否按外围展开？

铝合金塑钢飘窗面积按照中心线尺寸计算

关于别墅群工程类别的确定

本公司承建苏州某别墅工程,总建筑面积为:74298平方米,均为单体别墅,共计174174幢.单体结

构为框架结构,地下室一层,地上二层,屋面为坡屋面,层高均为3米.合同工期

为:2006.9.20~2007.10.30.请问:本工程工程类别可否套用一类工程?

具体请到工程所在地造价管理机构核定类别

人工修理边坡问题

在桩间修理边坡，坡高大于4m，是否可以计算超深，如何计取

人工修边坡根据深度不同，套用相应人工挖土方定额时已经考虑深度的因素了。

2004计价表模板问题

2004计价表中的模板用量是否是按摊销量计入。如何计算

复合木模版按5次周转摊销，钢模版按50次周转摊销计入。

工期定额

套用工期定额时,阁楼层是否算一层阁楼层是否计入层数

应根据工程具体情况确定。

关于工作面的问题

04计价表的工作面宽度是以基础边至地槽边300，而在2006年第2期《江苏工程造价管理》

上刊凳的05年造价员案例考试答案第一题中的工作面却是按400算的，请问应该以哪个为

准，避免在考试中因模糊而失分。

砼基础的工作面宽度以基础边至地槽边计算，垫层一般不考虑立模，所以工作面计算时不是

从垫层边开始，而是从基础边开始。

材料涨价费用补偿

请问在江苏省有没有关于材料价格涨至10%及以上时,要求补偿此部分费用的相关文件规定

啊,如果有,在哪里有规定

请查阅苏建定（2003）409号《关于妥善处理建筑材料上涨，确保工程质量安全的意见》；

苏建价（2005）593号《关于工程量清单计价施工合同价款确定与调整的指导意见》。

幕墙计价

我是苏州一家幕墙施工单位,在结算审计过程中已经多次碰到以下问题:1.幕墙设计图纸中有

该项材料,而幕墙定额子目中没有该项材料,此项材料如何计价(审计过程中,审计人员坚持除

定额规定龙骨和面层可以调整外,其余均不调整)?2.除龙骨和面层外,定额中的材料与实际材

料的材质不同,是否可以调整?

按定额规定执行。

甲供材料的退还

执行2001综合定额，招标时甲供材料按定额价或暂定价，总价下浮a%，合同约定按实结算，

请问：竣工结算时，甲供材料是否同比例（a%）下浮后，返还给业主。

甲供材不应作为让利的基础，不应同比例下浮。

关于楼梯含量问题

01定额中，现浇楼梯的休息平台与墙体（三面）相连的梁是算圈梁，还是包含在楼梯的砼

含量中不另外计算？

墙体内梁未包含的楼梯的砼含量当中，应另外计