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上海物业服务合同样本6篇

篇1

上海物业服务合同范本

一、甲方：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

联系电话：_______

统一社会信用代码：_______

乙方：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

联系电话：_______

统一社会信用代码：_______

鉴于甲方是_______（以下简称“物业管理公司”）的业主，拥有_______小区的物业管理权；乙方是一家经营物业服务的公司，双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方承诺为甲方提供_______小区的物业管理服务，包括但不限于：

1.1.1维护小区内公共设施的正常运转；

1.1.2确保小区内环境的清洁和整洁；

1.1.3组织小区内的安全保卫工作；

1.1.4统一管理小区内的停车位；

1.1.5协助甲方处理小区内的纠纷和投诉事项。

第二条服务期限

2.1本合同自_______起至_______止，为期_______年。如有续约的需求，双方应提前_______天书面通知对方，并在商定的条件下续约。

第三条服务费用

3.1甲方应按照约定的服务费用及时足额支付给乙方。具体的服务费用为_______元/月，支付方式为每月_______日前汇款至乙方指定账户。

3.2如服务期限内出现额外费用的情况，乙方应提前告知甲方，并经双方协商后支付相应的费用。

第四条服务标准

4.1乙方承诺提供的物业管理服务应符合相关法律法规的要求，确保小区内环境整洁、安全有序。

4.2乙方在服务过程中应按照合同约定的服务内容和标准履行职责，如对服务标准有异议，甲方有权提出书面质疑并要求乙方改正。

第五条违约责任

5.1若一方未按照合同约定提供或接受服务，应负相应的违约责任，并承担由此造成的经济损失。

5.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，并尽力减少损失。

第六条合同解除

6.1双方协商一致同意解除本合同的，应书面通知对方，并经双方签字确认，自解除通知生效之日起本合同即告终止。

6.2本合同解除后，双方应按照约定退还对方多支付或未支付的费用，并协助对方完成后续的交接工作。

第七条其他约定

7.1本合同的修改、补充及解释应经双方协商一致，并签订书面协议后方有效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______

不得擅自修改！

以上内容真实有效，任何虚假信息、误导性陈述应承担相应的法律责任。

篇2

上海物业服务合同

合同编号：_______

甲方（业主）：________

地址：________

联系电话：________

乙方（物业公司）：________

地址：________

联系电话：________

为明确甲方与乙方之间的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下服务合同：

第一条服务内容及范围

1.1乙方应根据合同约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：

1.1.1小区日常管理维护；

1.1.2保安、保洁及环境卫生服务；

1.1.3修缮、维护及设备管理；

1.1.4公共设施管理及使用规定；

1.1.5其他相关物业管理服务。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，至_______年_______月_______日终止。

2.2如一方需中途解除合同，需提前_____个月书面通知对方。

第三条服务费及支付方式

3.1甲方应按合同约定支付乙方服务费，服务费金额为每月_______元。

3.2服务费支付方式：甲方每月于_______日前将服务费汇入乙方指定账户。

3.3如因不可抗力事件导致服务无法正常进行，经双方协商决定暂停或延期服务，暂停期间服务费不计入服务合同提供期限。

第四条违约责任

4.1任何一方违反合同约定让对方受到损失的，应承担违约责任。

4.2若乙方未按约定时间提供相应服务的，应按实际未提供服务比例减少服务费。

4.3若甲方未按约定时间支付服务费的，乙方有权中止服务直至收到服务费。

4.4双方