货场转租的合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（转租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有货场的所有权或使用权，并拟将其货场转租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该货场，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条转租货场的范围和用途

1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用货场，即用于（请在空白处填写具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离货场，并将货场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务

（1）保证货场的所有权或使用权，确保乙方合法使用货场。

（2）负责货场的维护和管理工作，确保货场的正常使用。

（3）在合同期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利和义务

（1）按照约定用途使用货场，不得擅自改变货场的用途。

（2）妥善保管货场内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）遵守国家的法律法规，不得在货场内进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2若乙方未按约定用途使用货场，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方迁离货场，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证其对货场的所有权或使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用货场，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方变更：如甲方将货场的所有权或使用权转移给第三方，应提前一个月通知乙方，并征得乙方的同意。如甲方未按约定通知乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

1.3甲方维护：甲方应保证货场的正常使用，负责货场的维护和管理工作。如货场设施损坏，甲方应在接到乙方通知后的__天内修复。

1.4甲方禁止行为：甲方不得在合同期限内干涉乙方的正常经营活动，不得在货场内进行违法活动，不得擅自改变货场的用途。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用：乙方应按约定用途使用货场，不得擅自改变货场的用途。如乙方需改变货场用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。

2.2乙方支付：乙方应按约定时间、金额、方式向甲方支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方迁离货场。

2.3乙方保管：乙方应妥善保管货场内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方禁止行为：乙方不得在货场内进行违法活动，不得擅自转让或转租货场，不得在合同期限内提前终止本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有必要，双方可委托第三方中介机构进行调解。

3.2第三方中介费用：如双方同意委托第三方中介机构进行调解，中介费用由双方协商承担。

3.3第三方中介裁决：如双方在履行合同过程中发生争议，经第三方中介机构调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.4第三方中介限制：双方在履行合同过程中，不得擅自解除或变更本合同，不得干涉对方的正常经营