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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
一、物业管理服务内容
1.1乙方负责甲方学校的物业管理，包括设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。
1.2乙方应确保甲方学校的设施设备正常运行，提供安全、整洁、舒适的学习和生活环境。
1.3乙方应按照甲方要求，提供相关增值服务，包括但不限于绿化养护、节能管理、文体活动组织等。
二、服务期限
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
三、服务质量标准
3.1乙方应按照国家和行业的相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。
3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，提高甲方满意度。
3.3乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告评估结果。
四、服务费用
4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2费用支付方式为：每学期末，甲方根据乙方提供的服务实际情况，进行考核后支付。
4.3乙方应提供正规发票，甲方按相关规定予以报销。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并根据实际情况扣除相应的服务费用。
5.3如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应确保提供给乙方的资料真实、完整、有效，包括但不限于学校的基本情况、设施设备清单、物业管理要求等。如因甲方提供的资料不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应指定专门的代表，负责与乙方就物业管理服务进行沟通、协调和监督。甲方代表应具备相应的授权，以便乙方在执行过程中能够及时、有效地响应甲方的需求。
1.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现乙方的服务不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。乙方未按甲方要求整改的，甲方有权扣除相应的服务费用，并有权终止本协议。
1.4甲方应按照约定支付服务费用。如甲方延迟支付，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：延迟支付金额的1%乘以延迟支付天数。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定提供物业管理服务，确保甲方学校的设施设备正常运行，提供安全、整洁、舒适的学习和生活环境。如乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。
2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，提高甲方满意度。乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告评估结果。
2.3乙方应保证其员工具备相应的资质和能力，遵守国家和行业的相关法律法规。如乙方员工在提供服务过程中造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方应按照约定提供相关增值服务。如乙方未按照约定提供增值服务，甲方有权扣除相应的服务费用，并有权终止本协议。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1如本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项发生争议，任何一方均有权向第三方中介提出调解申请。第三方中介应按照公平、公正、公开的原则进行调解。
3.2第三方中介的调解结果对甲乙双方具有法律约束力。如任何一方对调解结果不满，仍有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3.3第三方中介应保密甲乙双方提供的涉及商业秘密的资料，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露甲乙双方的资料，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4第三方中介的调解费用由甲乙双方承担。如调解成功，调解费用由败诉方承担。调解费用包括但不限于第三方中介的报酬、差旅费、资料费等。
本附件条款的补充和修改均需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。本附件条款与主协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本附件条款具有同等法律效力。
一、附件列表：
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