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房屋买卖合同起诉状5篇

篇1

房屋买卖合同起诉状

原告：XXX（姓名）、XXX（身份证号码）、XXX（联系地址）

被告：XXX（姓名）、XXX（身份证号码）、XXX（联系地址）

原告XXX与被告XXX签订房屋买卖合同一事，因房屋交易纠纷，原告XXX对被告XXX提起诉讼，请求法院依法公正审理，裁定依法维护原告的合法权益。

一、事实与理由

2019年4月，原告XXX与被告XXX签订了一份房屋买卖合同，合同约定由被告XXX出售其名下位于XX市XX区XX路XX号的房屋给原告XXX，双方均已签字盖章并缴纳了定金。合同约定房屋面积为100平方米，总价为XXX万元，并约定在XX年XX月XX日交付房屋。

然而，在签订合同后，被告XXX却拒绝履行合同，以各种理由拖延交付房屋。经多次催促，被告XXX仍未履行合同义务，导致原告XXX无法取得房屋所有权，造成了经济损失和精神困扰。

二、诉讼请求

1.裁定被告XXX立即履行房屋买卖合同，按约定时间将房屋交付给原告XXX，并支付尚未支付的房款；

2.裁定被告XXX承担违约责任，赔偿原告XXX因被告XXX拖延交付房屋而造成的经济损失，并支付逾期违约金；

3.裁定被告XXX承担本案的诉讼费用。

三、证据

1.房屋买卖合同原件及相关附件；

2.支付定金证明；

3.相关聊天记录、通话记录等书证证据；

4.原告XXX的经济损失及逾期违约金计算表；

5.其他有关证据。

以上事实和理由，原告XXX凭借相关证据请求法院依法判决被告XXX履行合同并承担相应的法律责任。

请求法院依法公正裁决！

原告：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋买卖合同原件、相关证据原件及复印件。

篇2

房屋买卖合同起诉状

原告：某某某

被告：某某某

原告某某某因房屋买卖合同纠纷，依法向本院提起诉讼，请求判决如下：

一、被告应当履行合同，立即将房屋所有权过户至原告名下，并支付原告迟延履行的违约金；

二、被告应当承担本案一切诉讼费用。

事实与理由

原告某某某与被告某某某于某年某月签订了一份房屋买卖合同，约定被告将其名下位于某某某小区的房屋以某某万元的价格转让给原告。原告按照合同约定在规定时间内支付了购房款，并签署了过户手续。

然而，在过户的过程中，被告一再拖延，以各种借口拒绝履行合同。原告数次催促被告履行合同义务，但被告始终置之不理。

在协商无果的情况下，原告不得已向法院提起诉讼，要求被告履行合同并支付相应违约金。

根据我国《合同法》的相关规定，合同是法律保护的一种自愿行为，当事人应当按照合同约定的内容和期限履行自己的义务。而被告的行为明显违反了合同的约定，构成违约行为。

根据合同法第二百三十九条的规定，当事人应当按照约定的期限履行债务。当事人未按照约定期限履行债务的，应当支付违约金。被告在本案中明显未能按照约定期限履行债务，应当承担违约责任。

综上所述，原告请求法院判令被告履行合同，并支付相应的违约金，以维护合同的有效性和当事人的合法权益。

附：证据清单

1.房屋买卖合同原件及复印件；

2.支付购房款的银行转账凭证；

3.催告函原件及复印件。

特此起诉。

原告：某某某

日期：20XX年XX月XX日

律师：某某某

联系方式：XXXXXXXXX

篇3

房屋买卖合同起诉状

原告：[原告姓名]

被告：[被告姓名]

依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，现向贵院提起诉讼。因下列事实和理由，请求对被告作出判决：

一、原告基本情况

1.原告姓名：[原告姓名]

2.原告家庭住址：[原告家庭住址]

3.身份证号码：[原告身份证号码]

4.电话号码：[原告电话号码]

二、被告基本情况

1.被告姓名：[被告姓名]

2.被告家庭住址：[被告家庭住址]

3.身份证号码：[被告身份证号码]

4.电话号码：[被告电话号码]

三、事实和理由

1.原告与被告于[具体日期]签订了一份房屋买卖合同，合同约定原告以[金额]元的价格购买被告名下位于[房屋地址]的房屋。双方已经履行了合同中的付款及过户手续等义务。

2.然而，在交房之后，原告发现房屋存在严重的质量问题，并经过专业鉴定证实。具体问题包括但不限于墙体开裂、屋顶漏水、管道堵塞等，使得房屋无法正常居住。

3.原告多次向被告提出维修或退款的要求，但被告拒绝承担相应责任，导致原告的