精选私人借款抵押的合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

乙方（出借人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

2.利率如有变动，按国家有关利率政策执行。

第四条还款方式

1.本借款合同的还款方式为每月等额本息还款。

2.甲方每月还款金额为：____元。

3.甲方应在每月____日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。

第五条抵押物

1.甲方将其名下的位于__________的房产（房产证号：__________）作为本借款合同的抵押物。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.抵押物在借款期限内不得转让、出租或设定其他担保。

4.如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金、利息及违约金等。

第六条违约责任

1.甲方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的利率加倍计算。

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款，并支付违约金，违约金为本借款合同约定的利率加倍计算。

3.甲方违反本借款合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前还款条款

甲方在不违反合同约定的前提下，有权提前还款。提前还款的，甲方应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。

2.借款用途条款

甲方应保证借款用于合法用途，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即还款，并支付违约金。

3.还款来源保障条款

甲方应确保有足够的还款来源，如甲方丧失还款能力，应及时通知乙方，并协商解决办法。如甲方未履行通知义务，乙方有权提前处置抵押物。

4.保险条款

甲方应按乙方要求，将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

5.抵押物保管条款

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。如抵押物发生损失、损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款金额调整条款

乙方根据市场情况和甲方信用状况，有权调整贷款金额。如乙方决定调整贷款金额，应提前通知甲方。

2.贷款利率调整条款

乙方根据国家利率政策及市场情况，有权调整贷款利率。如乙方决定调整利率，应提前通知甲方。

3.还款方式调整条款

乙方根据甲方还款能力，有权调整还款方式。如乙方决定调整还款方式，应提前通知甲方。

4.抵押物评估条款

乙方应定期对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款本金和利息。如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方采取措施提高抵押物价值。

5.监督权条款

乙方有权对甲方的借款用途进行监督。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即还款，并支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

第三方中介为本次借款提供服务，甲方和乙方同意支付中介服务费用。中介服务费用为借款金额的____%，由甲方承担。

2.中介职责条款

第三方中介应负责协助甲方和乙方办理借款合同的相关手续，包括抵押物评估、保险办理等。中介应在合同约定的期限内完成相关服务。

3.保密条款

第三方中介应对本次借款过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。

4.中介服务范围条款

第三方中介的服务范围仅限于本次借款合同的签订及履行。如甲方和乙方在借款合同履行过程中出现争议，中介不承担调解或解决争议的义务。

5.中介退出条款

如第三方中介未能在合同约定的期限内完成相关服务，甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求中介退还已支付的中介服务费用。

一、附件列表：

1.房产证