拆除工程分包合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

分包合同（示范文本）

——拆除工程（2024年通用）

合同条款

第一条定义

（详细描述工程范围和内容）。

1.3本合同的有效期从双方签字之日起至工程竣工验收合格之日止。

第二条工程内容

2.1乙方同意按照甲方的要求，完成拆除工程的设计、施工、验收等全部工作。

2.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。

2.3乙方应承担工程期间的一切风险，包括但不限于安全事故、质量问题等。

第三条工程质量

3.1乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应承担工程质量检查、验收的一切责任。

3.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，验收合格后，甲方支付合同款项。

第四条工程进度

4.1乙方应按照合同约定的时间表完成工程的各个阶段。

4.2乙方应提前通知甲方工程进度及重大问题，确保甲方及时了解工程动态。

4.3乙方如因特殊情况不能按照约定的进度完成工程，应提前向甲方申请延期。

第五条合同款项

5.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项。

5.2乙方应提供合法的发票，甲方有权对乙方的财务状况进行审查。

5.3工程验收合格后，甲方支付剩余合同款项。

第六条违约责任

6.1乙方如未能按照本合同约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金。

6.2甲方如未能按照本合同约定的时间支付合同款项，应向乙方支付滞纳金。

6.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程竣工验收合格之日止。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

8.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同约定的方式及时通知对方。

8.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

9.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。

9.3合同解除或终止后，甲方应按照本合同约定的方式支付乙方合同款项。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：2024年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际情况变更工程内容、工程进度、工程质量等要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、工程质量、工程进度等。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程按期完成。

1.3甲方终止权

甲方在本合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量不符合约定、乙方丧失合同履行能力等情形，有权终止本合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。

1.4甲方索赔权

甲方在本合同履行过程中，如因乙方原因导致工程损失、工期延误等，有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方的索赔要求，承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障权

乙方应保证拆除工程的质量符合国家标准、行业标准和甲方的要求。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并支付甲方因此造成的损失。

2.2乙方进度控制权

乙方应严格按照本合同约定的时间表完成工程的各个阶段。如乙方因特殊情况不能按照约定的进度完成工程，应提前向甲方申请延期，并承担延期导致的损失。

2.3乙方保密权

乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

2.4乙方权益保障权

乙方在本合同履行过程中，如因甲方原因导致工程损失、工期延误等，有权向甲方提出索赔。甲方应按照乙方的索赔要求，承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在本合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解