土建的合同范本(2024版).docx

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土建的合同范本(2024版)

合同编号：________

甲方（发包方）：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

乙方（承包方）：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

鉴于甲方需要进行土建工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，就本土建工程的施工事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程质量标准：_______

第二条工程承包范围

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成包括但不限于以下工程内容：_______

2.2乙方应负责工程所需的所有材料、设备、人工等，并保证其符合国家及行业标准。

第三条合同价款及支付方式

3.1本合同总价款为人民币（大写）：（￥）

3.2支付方式：_______

3.3进度款支付：_______

3.4工程竣工验收合格后，甲方应支付至合同总价款的_______%。

第四条工程期限

4.1工程开工日期：_______

4.2工程竣工日期：_______

4.3因不可抗力或甲方原因导致工程延期的，工期相应顺延。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家及行业标准施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后_______天内组织验收。

5.3工程验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。

第六条工程变更

6.1工程实施过程中，如甲方需变更工程内容、规模或标准，应提前_______天书面通知乙方，并就变更内容达成补充协议。

6.2工程变更导致的合同价款调整，双方应协商一致。

第七条工程保修

7.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______天内负责无偿修复。

第八条违约责任

8.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任。

8.2如甲方未按约定支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.3双方对本合同内容的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

甲方（盖章）：________

法定代表人或授权代表签字：________

日期：________

乙方（盖章）：________

法定代表人或授权代表签字：________

日期：________

（合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件

11.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于以下内容：

11.2.1施工图纸及相关技术文件；

11.2.2工程量清单及报价单；

11.2.3工程质量保证书；

11.2.4工程安全施工方案。

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于：

12.1.1乙方未按合同约定的工程期限完成工程；

12.1.2工程质量不符合合同约定的标准；

12.1.3甲方未按合同约定支付工程款；

12.1.4任何一方违反合同其他条款的行为。

12.2违约行为的认定应以合同条款为准，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。

第十三条法律名词及解释

13.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

13.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1合同执行过程中遇到的问题，双方应积极沟通，寻求解决办法。

14.2如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商解决或按照合同约定的条款处理。

第十五条所有应用场景

15.1本合同适用于以下场景：

15.1.1甲方委托乙方进行的土建工程施工；

15.1.2工程变更、追加或减少；

15.1.3工程质量保修期内的维修服务；

15.1.4合同违约责任的追究。

附件一：施工图纸及相关技术文件

详细列出施工图纸的名称、编号及技术要求，确保乙方能够准确理解并执行。