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土建的合同范本(2024版)
合同编号:________
甲方(发包方):________
地址:________
法定代表人:________
联系电话:________
乙方(承包方):________
地址:________
法定代表人:________
联系电话:________
鉴于甲方需要进行土建工程,乙方具备相应的施工资质和能力,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经充分协商一致,就本土建工程的施工事宜达成如下合同条款:
第一条工程概况
1.1工程名称:_______
1.2工程地点:_______
1.3工程内容:_______
1.4工程规模:_______
1.5工程质量标准:_______
第二条工程承包范围
2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求,完成包括但不限于以下工程内容:_______
2.2乙方应负责工程所需的所有材料、设备、人工等,并保证其符合国家及行业标准。
第三条合同价款及支付方式
3.1本合同总价款为人民币(大写):(¥)
3.2支付方式:_______
3.3进度款支付:_______
3.4工程竣工验收合格后,甲方应支付至合同总价款的_______%。
第四条工程期限
4.1工程开工日期:_______
4.2工程竣工日期:_______
4.3因不可抗力或甲方原因导致工程延期的,工期相应顺延。
第五条工程质量与验收
5.1乙方应严格按照国家及行业标准施工,确保工程质量。
5.2工程竣工后,乙方应向甲方提交验收申请,甲方应在收到申请后_______天内组织验收。
5.3工程验收合格后,双方应签署工程验收合格证明。
第六条工程变更
6.1工程实施过程中,如甲方需变更工程内容、规模或标准,应提前_______天书面通知乙方,并就变更内容达成补充协议。
6.2工程变更导致的合同价款调整,双方应协商一致。
第七条工程保修
7.1乙方对工程质量承担保修责任,保修期限为_______年,自工程竣工验收合格之日起计算。
7.2保修期内,如工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后_______天内负责无偿修复。
第八条违约责任
8.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准,应承担违约责任。
8.2如甲方未按约定支付工程款,应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
9.2协商不成时,任何一方可向_______人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
10.3双方对本合同内容的任何修改、补充均应以书面形式进行,并经双方签字盖章确认。
甲方(盖章):________
法定代表人或授权代表签字:________
日期:________
乙方(盖章):________
法定代表人或授权代表签字:________
日期:________
(合同正文结束,后续内容将在下一个提问中继续提供。)
第十一条附件
11.1本合同附件是合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。
11.2附件包括但不限于以下内容:
11.2.1施工图纸及相关技术文件;
11.2.2工程量清单及报价单;
11.2.3工程质量保证书;
11.2.4工程安全施工方案。
第十二条违约行为及认定
12.1违约行为包括但不限于:
12.1.1乙方未按合同约定的工程期限完成工程;
12.1.2工程质量不符合合同约定的标准;
12.1.3甲方未按合同约定支付工程款;
12.1.4任何一方违反合同其他条款的行为。
12.2违约行为的认定应以合同条款为准,必要时可由第三方专业机构进行鉴定。
第十三条法律名词及解释
13.1本合同中使用的法律名词,按照相关法律法规的规定进行解释。
13.2对合同条款的理解发生争议时,应按照合同目的和交易习惯进行解释。
第十四条执行中遇到的问题及解决办法
14.1合同执行过程中遇到的问题,双方应积极沟通,寻求解决办法。
14.2如遇不可抗力或其他特殊情况,双方应协商解决或按照合同约定的条款处理。
第十五条所有应用场景
15.1本合同适用于以下场景:
15.1.1甲方委托乙方进行的土建工程施工;
15.1.2工程变更、追加或减少;
15.1.3工程质量保修期内的维修服务;
15.1.4合同违约责任的追究。
附件一:施工图纸及相关技术文件
详细列出施工图纸的名称、编号及技术要求,确保乙方能够准确理解并执行。
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