土地买卖居间服务合同模板(2024版).docx

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土地买卖居间服务合同模板(2024版)

甲方（卖方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

丙方（居间方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

营业执照号码：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地买卖居间服务事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条合同目的

1.1甲方拟出售其拥有的位于_______的土地使用权，乙方拟购买该土地使用权，丙方作为居间方提供居间服务。

1.2丙方应协助甲、乙双方完成土地买卖交易，并确保交易的合法性、安全性和有效性。

第二条土地基本情况

2.1土地位置：_______

2.2土地面积：_______平方米

2.3土地用途：_______

2.4土地使用权类型：_______

2.5土地使用权年限：自_______至_______

2.6土地现状：_______（如：已开发、未开发等）

2.7土地权属证明文件：_______（如：土地使用权证、土地登记证等）

第三条居间服务内容

3.1丙方负责向甲、乙双方提供土地买卖的相关信息和咨询服务。

3.2丙方协助甲、乙双方进行土地交易的谈判，并提供必要的法律、政策咨询。

3.3丙方负责协调甲、乙双方完成土地交易的相关手续，包括但不限于土地过户、税费缴纳等。

3.4丙方应确保甲、乙双方在交易过程中的合法权益，避免因交易产生不必要的纠纷。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用为土地交易总价款的_______%，具体金额为人民币_______元。

4.2居间服务费用的支付方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。

4.3居间服务费用的支付时间为：_______（如：合同签订后_______日内支付、土地过户手续完成时支付等）。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证其对土地拥有合法、完整的使用权，并有权出售该土地。

5.2甲方应提供土地权属证明文件，并确保其真实性、合法性。

5.3甲方应积极配合丙方完成土地交易的相关手续。

5.4甲方有权按照本合同约定收取土地交易价款。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付土地交易价款。

6.2乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件，并核实其真实性、合法性。

6.3乙方应积极配合丙方完成土地交易的相关手续。

6.4乙方有权在土地交易完成后，依法取得土地使用权。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。

7.2丙方应提供真实、准确的土地买卖信息，并确保其合法性。

7.3丙方应积极协助甲、乙双方完成土地交易的相关手续。

7.4丙方应确保甲、乙双方在交易过程中的合法权益，避免因交易产生不必要的纠纷。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除，各方均不承担违约责任。

8.3任何一方违反合同约定，经协商不能解决的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，未能提供合法的土地权属证明文件，或未能按期完成土地交易手续的，应向乙方支付违约金人民币_______元。

9.2乙方违反合同约定，未能按期支付土地交易价款的，应向甲方支付违约金人民币_______元。

9.3丙方违反合同约定，未能提供居间服务，或未能协助完成土地交易手续的，应向甲、乙双方支付违约金人民币_______元。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

第十二条合同份数

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

乙方（签章）：_______

丙方（签章）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条附件

13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

土地权属证明文件复印件

土地现状照片或视频资料

土地交易价款支付凭证

土地过户手续相关文件

居间服务费用支付凭证

其他相