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土地买卖居间服务合同模板(2024版)
甲方(卖方):_______
地址:_______
联系电话:_______
身份证号码:_______
乙方(买方):_______
地址:_______
联系电话:_______
身份证号码:_______
丙方(居间方):_______
地址:_______
联系电话:_______
营业执照号码:_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就土地买卖居间服务事宜,经协商一致,签订本合同。
第一条合同目的
1.1甲方拟出售其拥有的位于_______的土地使用权,乙方拟购买该土地使用权,丙方作为居间方提供居间服务。
1.2丙方应协助甲、乙双方完成土地买卖交易,并确保交易的合法性、安全性和有效性。
第二条土地基本情况
2.1土地位置:_______
2.2土地面积:_______平方米
2.3土地用途:_______
2.4土地使用权类型:_______
2.5土地使用权年限:自_______至_______
2.6土地现状:_______(如:已开发、未开发等)
2.7土地权属证明文件:_______(如:土地使用权证、土地登记证等)
第三条居间服务内容
3.1丙方负责向甲、乙双方提供土地买卖的相关信息和咨询服务。
3.2丙方协助甲、乙双方进行土地交易的谈判,并提供必要的法律、政策咨询。
3.3丙方负责协调甲、乙双方完成土地交易的相关手续,包括但不限于土地过户、税费缴纳等。
3.4丙方应确保甲、乙双方在交易过程中的合法权益,避免因交易产生不必要的纠纷。
第四条居间服务费用
4.1居间服务费用为土地交易总价款的_______%,具体金额为人民币_______元。
4.2居间服务费用的支付方式为:_______(如:一次性支付、分期支付等)。
4.3居间服务费用的支付时间为:_______(如:合同签订后_______日内支付、土地过户手续完成时支付等)。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证其对土地拥有合法、完整的使用权,并有权出售该土地。
5.2甲方应提供土地权属证明文件,并确保其真实性、合法性。
5.3甲方应积极配合丙方完成土地交易的相关手续。
5.4甲方有权按照本合同约定收取土地交易价款。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付土地交易价款。
6.2乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件,并核实其真实性、合法性。
6.3乙方应积极配合丙方完成土地交易的相关手续。
6.4乙方有权在土地交易完成后,依法取得土地使用权。
第七条丙方的权利和义务
7.1丙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。
7.2丙方应提供真实、准确的土地买卖信息,并确保其合法性。
7.3丙方应积极协助甲、乙双方完成土地交易的相关手续。
7.4丙方应确保甲、乙双方在交易过程中的合法权益,避免因交易产生不必要的纠纷。
第八条合同的变更与解除
8.1合同一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的,合同自动解除,各方均不承担违约责任。
8.3任何一方违反合同约定,经协商不能解决的,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第九条违约责任
9.1甲方违反合同约定,未能提供合法的土地权属证明文件,或未能按期完成土地交易手续的,应向乙方支付违约金人民币_______元。
9.2乙方违反合同约定,未能按期支付土地交易价款的,应向甲方支付违约金人民币_______元。
9.3丙方违反合同约定,未能提供居间服务,或未能协助完成土地交易手续的,应向甲、乙双方支付违约金人民币_______元。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议。
11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。
第十二条合同份数
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):_______
乙方(签章):_______
丙方(签章):_______
签订日期:_______
签订地点:_______
(此处为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)
第十三条附件
13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
一、附件列表:
土地权属证明文件复印件
土地现状照片或视频资料
土地交易价款支付凭证
土地过户手续相关文件
居间服务费用支付凭证
其他相
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