个人地下停车位转让协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

个人地下停车位转让协议书

转让方：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

接收方：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条停车位的描述

1.1停车位的位置：停车位位于停车位所在地的__________层，具体位置编号为__________。

1.2停车位的面积：停车位的面积为__________平方米。

1.3停车位的现状：停车位现状为空置，不存在任何占用、抵押、租赁等权利限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：停车位的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：接收方应于本协议签订之日起__________日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为现金/转账，具体方式由双方协商确定。

第三条转让手续

3.1转让方应向接收方提供停车位的权属证明文件，包括但不限于产权证、购房合同等相关文件。

3.2转让方应协助接收方办理停车位的过户手续，包括但不限于办理相关产权转移登记手续。

3.3转让方应保证在转让过程中，停车位的权利无任何瑕疵，包括但不限于不存在任何占用、抵押、租赁等权利限制。

第四条转让后的权利与义务

4.1转让完成后，停车位的使用权归接收方所有，接收方享有该停车位的使用权，并应遵守停车位所在地的物业管理规定。

4.2转让完成后，停车位的物业管理费用、维修费用等费用由接收方承担。

4.3转让方应在转让完成后，协助接收方解决与停车位相关的任何问题，包括但不限于物业管理的咨询、投诉等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。

5.2若转让方在转让过程中存在故意隐瞒停车位权利瑕疵的行为，应承担相应的法律责任，向接收方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价格的__________%。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向停车位所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章/签字）：__________

接收方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：停车位的优先购买权

甲方应在转让过程中保证乙方的停车位优先购买权。如果甲方计划将停车位出售给第三方，甲方应至少提前__________天通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方应在接到通知后__________天内决定是否行使优先购买权。

附加条款二：停车位的临时使用

在停车位转让过程中，甲方应保证乙方可继续使用停车位直至转让完成。若停车位在转让过程中被第三方占用，甲方应负责协调解决，确保乙方的正常使用不受影响。

附加条款三：转让完成的证明

甲方应在转让完成后向乙方提供停车位使用权转让完成的证明文件，包括但不限于物业管理的变更证明、产权转移登记证明等相关文件。

附加条款四：甲方对停车位权利的保证

甲方保证在转让过程中，停车位的权利无任何瑕疵，包括但不限于不存在任何占用、抵押、租赁等权利限制。若因甲方原因导致停车位存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价格的__________%。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：停车位的临时使用

乙方应在转让过程中保证甲方的停车位临时使用权益。如果乙方计划将停车位出售给第三方，乙方应至少提前__________天通知甲方，并给予甲方临时使用权益的保障。甲方应在接到通知后__________天内决定是否行使临时使用权益。

附加条款二：停车位的优先购买权

乙方应在转让过程中保证甲方的停车位优先购买权。如果乙方计划将停车位出售给第三方，乙方应至少提前__________天通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方应在接到通知后__________天内决定是否行使优先购买权。

附加条款三：转让价格的调整

如因停车位市场价格波动或其他不可抗力因素导致停车位转让价格需要调整，乙方有权根据实际情况调整转让价格，并提前通知甲方。甲方应在接到通知后__________天内决定是否接受调整后的转让价格。

附加条款四：乙方对停车位权利的保证

乙方保证在转让过程