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个人公积金借款合同样本

合同编号：__________

合同各方：

贷款方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

借款方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条贷款金额、用途和还款方式

1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2贷款用途：用于购买、建造、翻修住房（具体用途应明确说明）。

1.3还款方式：

（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，包含本金和利息。

（2）按月等额本金还款方式：每月还款本金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，利息随剩余本金逐月递减。

1.4还款期限：贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和费用

2.1贷款利率：按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，如遇利率调整，借款人可按合同约定的调整方式进行调整。

2.2贷款费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用双方协商确定。

第三条借款人的权利和义务

3.1借款人的权利：

（1）按合同约定提取和使用贷款；

（2）按期足额归还贷款本息；

（3）在合同约定的范围内，享有贷款方的服务；

（4）在合同履行过程中，享有法律、法规规定的其他权利。

3.2借款人的义务：

（1）提供真实、完整的个人信息及证明材料；

（2）按合同约定用途使用贷款；

（3）按期足额归还贷款本息；

（4）配合贷款方的贷后管理工作；

（5）在合同履行过程中，履行法律、法规规定的其他义务。

第四条贷款方的权利和义务

4.1贷款方的权利：

（1）按合同约定发放贷款；

（2）收取贷款利息和费用；

（3）对借款人的信用状况进行调查和评估；

（4）在合同履行过程中，享有法律、法规规定的其他权利。

4.2贷款方的义务：

（1）按合同约定提供贷款；

（2）为借款人保密个人信息；

（3）提供优质服务，确保贷款的正常发放和回收；

（4）在合同履行过程中，履行法律、法规规定的其他义务。

第五条违约责任

5.1借款人违约：

（1）未按合同约定用途使用贷款的；

（2）未按期足额归还贷款本息的；

（3）提供虚假、隐瞒重要事实的；

（4）未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保的；

（5）违反合同约定的其他事项。

5.2贷款方违约：

（1）未按合同约定发放贷款的；

（2）未按合同约定收取贷款本息的；

（3）未按合同约定提供服务的；

（4）违反合同约定的其他事项。

第六条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份，具有同等法律效力。

贷款方（盖章）：__________

借款方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.借款人身份证件

2.贷款用途证明文件

3.房屋购买、建造、翻修合同或协议

4.评估报告

5.登记申请书

6.保险合同

7.贷款申请表

8.贷款审批文件

9.贷款合同副本

10.其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.未按合同约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。

2.未按期足额归还贷款本息：借款人未按照合同约定的还款方式和期限足额归还贷款本息，视为违约。

3.提供虚假、隐瞒重要事实：借款人提供虚假或隐瞒重要事实，视为违约。

4.未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保：借款人未经贷款方同意，将抵押物进行转让、出租、出借或设定其他担保，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.公积金贷款：指借款人以其个人公积金为还款来源，向贷款方申请的贷款。

2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中利息随剩余本金逐月递减。

3.等额本金还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减。

4.抵押物：指借款人为担保贷款，提供给贷款方的财产。

5.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.贷款申请被拒绝：检查借款人的信用记录和贷款材料是否齐全、符合要求，重新提交或补充相关材料。

2.贷款发放延迟：与贷款方沟通了解原因，确保所有材料齐全，配合贷款方的审核工作