个人租地合同(2024版).docx

合同编号：__________

个人租地合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地情况

1.1甲方出租的土地位于____________________（具体位置），总面积为____平方米。

1.2甲方出租土地的用途为____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

1.3甲方保证出租的土地符合国家土地管理法律法规及政策规定，具备出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方，支付方式为____（转账、现金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让给第三方。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

4.3乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，服从甲方及相关部门的管理。

五、保险及赔偿

5.1乙方应按国家有关规定办理土地租赁相关保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2因乙方使用不当导致土地损失、损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证出租土地的使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。如因土地使用权争议导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2土地交付：甲方应在合同约定的租赁起始日期前，将土地交付给乙方使用。如甲方延迟交付土地的，每延迟一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.3土地维修：甲方应保证出租土地的基本设施完好，如道路、水源等。如因基础设施损坏导致乙方损失的，甲方应承担相应的维修责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让给第三方。如乙方违反约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.2租金支付：乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方，支付方式为____（转账、现金等）。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3保险办理：乙方应按国家有关规定办理土地租赁相关保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险或保险失效的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：中介方应确保甲乙双方的信息真实可靠，如因中介方提供的信息不实导致合同纠纷的，中介方应承担相应的法律责任。

3.2中介费用：中介方有权按照约定收取中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。如乙方未支付中介费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.3第三方监管：中介方应协助甲方、乙方共同管理出租土地，确保合同约定的租赁用途得到合理实施。如中介方未履行监管职责的，甲方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。

本附件条款及说明为个人租地合同（2024版）的补充内容，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时，应认真阅读、充分理解附件条款及说明，并在合同中明确约定。如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.乙方经营业务资格证明文件

3.租赁合同附加条款

4.土地租赁保险单副本

5.中介服务协议

6.租金支付证明文件

7.土地使用状况报告