房地产股权转让协议简单范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

房地产股权转让协议

一、转让方信息

1.2转让方注册地址：____________________________

1.3转让方法定代表人/负责人：____________________________

1.4转让方营业执照号码：____________________________

1.5转让方税务登记证号码：____________________________

二、受让方信息

2.2受让方注册地址：____________________________

2.3受让方法定代表人/负责人：____________________________

2.4受让方营业执照号码：____________________________

2.5受让方税务登记证号码：____________________________

三、股权转让

3.2目标公司名称：____________________________

3.3目标公司注册地址：____________________________

3.4目标公司营业执照号码：____________________________

3.5目标公司股权结构：转让方持有____%的股权，受让方持有____%的股权。

3.6股权转让价格：人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.7股权转让价款支付方式：

7.1受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付股权转让价款的____%。

7.2受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付股权转让价款的剩余____%。

四、股权转让手续

4.1转让方应协助受让方办理相关股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等。

4.2转让方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料，并保证其真实、合法、有效。

五、股权转让后的权益

5.1受让方自股权转让完成之日起，享有目标公司的股东权益，包括分红、决策权等。

5.2转让方承诺，自股权转让完成之日起，不再以任何形式干预目标公司的经营管理。

六、陈述与保证

6.1转让方保证其所提供的股权及相关信息真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

6.2受让方保证其具备履行本协议的能力，并承诺按照本协议的约定支付股权转让价款。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：____________________________

受让方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方声明

10.1甲方确认，其持有目标公司的股权，且该股权权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务抵押或其他法律限制。

10.2甲方保证，自股权转让完成之日起，不再以任何形式干预目标公司的经营管理。

11.甲方义务

11.1甲方应协助乙方办理相关股权转让手续，包括但不限于提供目标公司的相关文件和证明材料，并保证其真实、合法、有效。

11.2甲方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料，包括但不限于股权证明、公司章程、股东会决议等。

12.甲方责任

12.1若因甲方提供的股权及相关信息不真实、不合法或存在权利瑕疵，导致股权转让不能完成或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方支付股权转让价款的时间和方式

13.1乙方应在本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付股权转让价款的30%。

13.2乙方应在本协议签订之日起10个工作日内，向甲方支付股权转让价款的剩余70%。

14.乙方义务

14.1乙方应按照本协议的约定支付股权转让价款。

14.2乙方应在支付股权转让价款后，协助甲方办理相关股权转让手续。

15.乙方责任

15.1若乙方未按照本协议的约定支付股权转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的角色和责任

16.1第三方中介作为本股权转让的见证方，负责协助甲方和乙方办理股权转让手续，并提供相关的专业服务。

16.2第三方中介