包工包料施工合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

一、工程内容

1.1工程地点：__________（地址）。

1.2工程范围：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设备安装、家具购置等。具体工程内容以附件《工程预算表》为准。

1.3工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。

二、工程价格及支付方式

2.1工程总造价为人民币__________元（大写：____________________元整），详见附件《工程预算表》。

2.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。

2.3甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

三、工程期限

3.1乙方应按双方约定的工期完成工程，工期自甲方与乙方签订合同之日起计算，预计__________个工作日完成。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长工期部分工程款按实际发生另行计算。

四、工程质量及保修

4.1乙方应保证工程质量，不得使用假冒伪劣材料，工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改至合格。

4.2工程验收合格后，乙方负责提供__________年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因变更或解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期一天，应支付乙方逾期付款金额的__________%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一天，应支付甲方逾期交付工程金额的__________%作为违约金。

6.3双方如有其他违约行为，应依法承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件《工程预算表》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程内容

甲方在合同签订后，如需变更工程内容，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。变更部分工程款按实际发生另行计算。

1.2甲方提供场地及协助

甲方应保证施工场地畅通，提供施工所需的水、电等基础设施，并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。

1.3甲方监督工程质量

甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按照约定的工程质量标准进行施工。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改。

1.4甲方提前终止合同

甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。甲方提前终止合同的，应支付乙方已完成工程部分的工程款，并支付乙方因合同终止而产生的合理费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延误工程进度

乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长工期部分工程款按实际发生另行计算。如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方逾期交付工程金额的违约金。

2.2乙方保证工程质量

乙方应保证工程质量，不得使用假冒伪劣材料。如工程验收不合格，乙方应负责无偿整改至合格。质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。

2.3乙方提供相关资质及人员

乙方应提供相关资质证明，确保具备施工能力。施工过程中，乙方应按照甲方要求，提供合格的施工人员，并保证施工安全。

2.4乙方保密义务

乙方应对在施工过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介作为甲乙双方的桥梁，应负责协调双方关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介的费用

第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。

3.3第三方中介的违约责任

第三方中介如因故意或者重大过失导致合同无法履行，应承担违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿因此造