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店铺转租合同格式参考3篇
篇1
店铺转租合同
甲方:(原店铺租赁方)
法定代表人:
地址:
电话:
乙方:(新店铺承租方)
法定代表人:
地址:
电话:
为了保障双方合法权益,根据双方自愿,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将位于(店铺地址)的店铺转租给乙方,并保证所转租店铺的合法性和完整性。
1.2乙方同意接受甲方转租的店铺,用于经营(经营内容)业务,严禁擅自改变店铺用途。
1.3租赁期限为(具体时间),租赁期限届满后,若乙方需要继续租用店铺,需提前一个月书面通知甲方并重新签订租赁合同。
二、租金及支付方式
2.1租金为每月(具体金额)元整,乙方每月需在(具体日期)前将租金支付给甲方。
2.2租金支付方式:(具体支付方式,可以选择银行转账、现金等方式)。
2.3若乙方因故不能按时支付租金,每逾期一天,需支付逾期违约金(具体金额)元。
三、维护与改造
3.1甲方保证店铺的基本设施完好,乙方需爱护店铺设施,保持店铺的整洁和良好状态。
3.2乙方有权对店铺进行必要的装修和改造,但需提前书面通知甲方并得到其同意。
3.3乙方所做的任何装修和改造,需符合相关法律法规,且不得损坏店铺的整体结构。
四、违约与解除
4.1任何一方如未履行本合同义务,对方有权要求违约方承担相应的法律责任,并支付违约金。
4.2在租期内,经营行为不端、违反法律法规的,甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
五、其他事项
5.1本合同自双方签字生效,并与租赁合同具有同等法律效力。
5.2本合同的修改、补充须由双方协商一致,且须以书面形式进行。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
附件:店铺交接清单、店铺规划图等。
篇2
店铺转租合同格式
转租方:______________(甲方)
承租方:______________(乙方)
转租店铺地址:______________
一、租赁房屋及用途
1.租赁店铺由甲方持有所有权,位于______________(具体地址),用途为开设______________(商业用途)店铺。
2.乙方同意将店铺租给乙方使用,用于______________(经营商业用途),乙方同意不得转租或变更使用用途,否则需承担相应法律责任。
二、租期及租金
1.租赁期限为______________年,在租期内甲方不得单方面解除合同。
2.租金为每月______________元,乙方需于每月______________日前将租金付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,须另行支付______________%的违约金。
三、转让及继承
1.乙方不得擅自转让或出租店铺,亦不得将店铺用于商业担保用途。
2.乙方可将店铺转让给他人,但需提前______________天通知甲方,并由甲方同意后方可办理相关手续。
四、使用权
1.乙方有权合法使用店铺及其内部设施设备,但需保持店铺整洁,不得擅自改动结构或装饰。
2.乙方应当遵守当地规章制度及相关法律法规,如有违反应承担相应法律责任。
五、维护责任
1.店铺房屋结构损坏由甲方负责修缮,日常设施设备维护由乙方负责,如有损坏需赔偿修复。
2.如因不可抗力导致店铺无法正常使用,双方可协商解决或依法解除合同。
六、违约责任
1.乙方有下列情形之一的,视为乙方违约,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失,并支付违约金______________元。
(1)逾期支付租金超过______________天的;
(2)违反合同第三章之规定的;
(3)擅自改变店铺用途的;
(4)转让店铺给他人未经甲方同意的。
2.甲方有下列情形之一的,视为甲方违约,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失:
(1)拒绝维修店铺结构导致无法正常使用的;
(2)任意提高租金的;
(3)擅自改变店铺所有权导致乙方无法继续使用的。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章起生效,至租赁期满届满后终止。
2.双方如有争议,应协商解决;协商不能解决的,由甲方所在地法院管辖。
转租方(甲方)签字:______________日期:______
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