建设工程管理服务合同(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建设工程管理服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的委托，提供如下建设工程管理服务：

（1）项目管理：负责项目的整体策划、组织、协调、监督和控制，确保项目按期、按质量、按投资预算完成；

（2）规划设计：根据项目需求，进行合理的规划设计，确保项目功能完善、美观实用；

（3）施工管理：对施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度和投资控制目标的实现；

（4）材料设备采购：负责材料、设备的采购和质量控制，确保项目所需材料设备的质量、价格和供应；

（5）技术支持：提供项目所需的技术支持，确保项目技术指标的实现；

（6）竣工验收：协助甲方进行项目竣工验收，确保项目符合相关法律法规和甲方的要求。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工作进展情况，并提供相关资料。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.2乙方应在服务期限内按照约定完成服务内容。如因乙方原因导致服务期限延长，乙方应承担相应的违约责任。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供建设工程管理服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方开具服务费用发票。

3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。逾期支付的，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。

第四条保密条款

4.1双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密和技术秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2乙方不得利用甲方的技术秘密和商业秘密从事与甲方竞争的业务。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成服务内容的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按照约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3双方的其他违约行为，按照相关法律法规和本合同的约定承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方有权根据项目实际情况变更服务内容、服务期限等合同条款。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整服务计划，确保项目顺利进行。如因乙方原因导致调整后的工作未能按时完成，乙方应承担相应的违约责任。

1.2甲方监督：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。甲方有权要求乙方提供工作进展报告及相关资料，乙方应及时提供。

1.3甲方解除合同：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工作，并承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方推荐：乙方应向甲方推荐合适的设计、施工、材料设备供应商等合作伙伴，并协助甲方进行谈判、签订合同。如因乙方推荐的合作方导致项目出现问题，乙方应承担相应的责任。

2.2乙方培训：乙方应对甲方相关人员提供必要的培训，使其了解项目相关流程、规范及要求。培训内容包括但不限于：设计理念、施工工艺、材料选型等。

2.3乙方保密：乙方应对甲方提供的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同履行过程中的沟通协调，确保双方顺利进行合作。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中出现的争议。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后____个工作日内向第三方中介支付中介费用。

3.3第三方中介解除合同：如第三方中介出现严重违约行为，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲乙双方的要求，完成剩余工作，并承担相应的违约责任。

3.4第三方中介保密：第三方中介应对甲方和乙方提供的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲