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具有法律效应的租房合同书范文3篇

篇1

租房合同书

出租方：__________（以下简称“甲方”）

承租方：__________（以下简称“乙方”）

甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就__________（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的地址及用途

租赁房屋地址为____________，房屋用途为____________。租赁面积为____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________月，租赁起始日期为________，终止日期为________。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为________元（人民币），合计应支付租金为________元。

2.支付方式：租金每个月在每月的10日前支付到甲方指定账户中。

3.拖欠租金：如乙方逾期未支付租金，每逾期一天需支付违约金为租金的1%。

四、租赁保证金

乙方应在签订本合同时支付租赁保证金为________元（人民币），用于保证租金及其他费用的支付。在合同终止时如无违约行为发生，保证金应当在合同终止后的7个工作日内退还给乙方。如果乙方发生违约行为，甲方有权据此扣除相应的费用。

五、居住权利与义务

1.乙方应按照相关法律法规，合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及内外设施，如有损坏需承担相应的修复费用。

3.乙方不得擅自将租赁房屋转租、出借、出售或进行其他经营活动。

4.乙方应按时支付租金，并定期对房屋进行卫生清洁。

5.乙方应遵守所在小区的相关规定，不得干扰其他居民的正常生活秩序。

六、甲方权利与义务

1.甲方应在本合同约定的时间内将租赁房屋整体交付乙方，并保证租赁房屋的使用权。

2.甲方应及时处理租赁房屋内的故障，确保租赁房屋的正常使用。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，如有损坏情况应及时通知乙方维修。

4.甲方不得擅自进入乙方的租赁房屋，并保护乙方的个人隐私。

七、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还租赁房屋。

2.甲、乙双方均不得擅自解除本合同，如有需求解除合同，应提前一个月书面通知对方。

3.一方严重违反合同规定，给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可向相关仲裁机构提出仲裁请求。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

3.本合同未尽事宜，可双方协商解决。

甲方（签名）：____________

乙方（签名）：____________

日期：________年____月____日

篇2

租房合同书

出租人（甲方）:

身份证号码：______________

联系电话：______________

地址：_________________

承租人（乙方）:

身份证号码：______________

联系电话：______________

地址：_________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的地址为______，面积约______平方米，用途为居住，房屋内设备齐全，具备正常居住条件。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满之前，乙方须提前一个月通知甲方是否续租或搬离。

第三条租金与支付方式

1.乙方同意按照每月______元人民币的价格支付租金给甲方，租金应于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每个月的指定日期前将租金汇入甲方指定的银行账户，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条房屋的使用和维护

1.乙方应当按照合同约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋转租或进行其他任何形式的变相租赁。

2.乙方在使用租赁房屋期间，应当合理使用房屋设施和设备，保持房屋清洁、整洁，并承担因自身原因造成的损坏或污染所产生的维修费用。

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