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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的店面房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。
1.2房屋结构及设施：__________________________________________________。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、经营范围
4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合当地法律法规及商业管理规定，不得经营涉及黄、赌、毒等违法项目。
4.2乙方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求，不得污染环境。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷等。如因甲方原因导致房屋存在法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
1.2房屋交付：甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付的租金×逾期天数×1%。
1.3房屋维修：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
1.4房屋变更：甲方在租赁期内不得单方面变更本合同约定的租赁房屋及附属设施。如甲方确需进行变更，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1租金支付：乙方应按本合同约定时间、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付的租金×逾期天数×1%。
2.2经营范围：乙方应按本合同约定从事经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
2.3房屋使用：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并确保房屋及设施的安全。如乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。
2.4房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施按约定条件返还给甲方。如乙方未能按时返还房屋，乙方应支付逾期返还的违约金，违约金计算方式为：逾期返还的租金×逾期天数×1%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务费：如本合同涉及第三方中介，中介服务费由甲方和乙方共同承担。中介服务费的金额、支付方式由甲乙双方与中介公司协商确定。
3.2中介的责任：中介应为本合同的签订提供真实、准确、完整的房屋及市场信息。如中介提供虚假信息导致甲乙双方损失，中介应承担相应的责任。
3.3中介的权益：中介在本合同签订过程中提供的服务，有权按约定收取服务费。甲方和乙方应按约定时间、方式支付中介服务费。
3.4中介的退出：如中介在本合同签订后退出，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。如因中介退出导致甲乙双方损失，中介应承担相应的责任。
本合同附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如附件条款与条款有冲突，以附件条款为准。附件条款的修改、补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形
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