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教室租赁合同范文集锦(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条教室描述

1.1甲方出租的教室位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2教室设施包括：____________________________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁甲方教室仅用于____________（用途）使用，不得用于其他非法用途。

4.2乙方不得擅自改变教室的结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责对教室及附属设施进行定期检查和维修，保证教室正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并将其复印件提交甲方备案。

6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供教室的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先使用权

甲方保留在租赁期间内，任何时间进入教室进行维修、检查或进行其他合法用途的权利。乙方应无条件配合，不得阻挠。

1.2甲方变更权

如因甲方业务需要，需变更租赁教室的位置、面积或其他条款，甲方有权提前通知乙方，双方协商一致后可变更合同。如乙方不同意变更，甲方有权提前终止本合同，并按照实际租赁期限支付乙方违约金。

1.3甲方转让权

甲方在租赁期间内，有权将本合同约定的租赁权利和义务部分或全部转让给第三方。如甲方转让，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。未经乙方书面同意，甲方转让无效。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的续租权

租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的租金和租赁条件，优先续租教室。如甲方不同意续租，甲方应提前一个月通知乙方。

2.2乙方使用范围

乙方仅将教室用于合法用途，不得用于任何违法活动。如乙方违反法律规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

2.3乙方转租限制

乙方不得将教室转租给第三方。如乙方违反规定转租，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用

如本租赁合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。如乙方同意支付中介费用，则乙方应承担相应费用。

3.2中介的职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中出现的问题。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.3中介的权益保护

中介在履行协调职责过程中，如因甲乙双方的过错导致中介遭受损失，甲方和乙方应共同承担赔偿责任。

本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.教室租赁合同范本

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.教室设施清单

5.保险单据

6.租赁付款记录

7.维修和更改教室的申请和批准文件

8.转租协议（如有）

9.中介服务协议（如有）

10.任何其他双方同意的附件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供教室

未按时进行维修导致教室无法使用

未经乙方同意变更合同条款

未支付违约金

2.乙方违约行为：

未按