二手房购房合同范例(2024版).docxVIP

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篇名二手房购房合同范例2024版作者您的姓名出版社出版社名称发布日期正文标题二手房购房合同范例本合同由甲方卖方和乙方买方于年月日签订房屋基本情况1房屋基本信息房屋产权证号土地使用权证号房产面积房屋楼层

合同编号:__________

二手房购房合同范例(2024版)

甲方(出卖人):

地址:

联系电话:

乙方(买受人):

地址:

联系电话:

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的该房产,证载面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋所有权证号:_______,土地使用权证号:_______。

1.2该房产位于_______市_______区_______街道_______号,楼栋号:_______,单元号:_______,层号:_______,房号:_______。

1.3该房产的规划用途为_______,实际用途为_______。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意,该房产的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

2.2乙方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元,作为购买该房产的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将该房产交付给乙方。交付时,甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证等相关证件原件及复印件交予乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内,协助乙方办理该房产的过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后,甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证等相关证件原件交予乙方。

第四条付款方式及时间

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付购房款人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

4.2乙方支付购房款后,甲方应向乙方出具正式发票。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证该房产的权利清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2甲方应保证该房产符合国家关于房屋质量和安全的标准。

5.3甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房产。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。

6.2乙方应按照本合同约定的时间、方式接收该房产。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定的时间、方式交付该房产的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为购房款的_______%。

7.2乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为购房款的_______%。

7.3一方违约,导致本合同无法履行,守约方有权要求违约方支付购房款总金额的_______%作为赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出卖人):

签字(或盖章):

日期:_______年_______月_______日

乙方(买受人):

签字(或盖章):

日期:_______年_______月_______日

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明,该房产不存在任何权利纠纷,包括但不限于抵押、债务等。若因甲方原因导致该房产存在权利纠纷,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起_______日内,将该房产交付给乙方。交付时,甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证等相关证件原件及复印件交予乙方。若甲方未按约定时间交付房产,应支付违约金,违约金为购房款的_______%。

3.房屋质量保证

甲方保证该房产符合国家关于房屋质量和安全的标准。自交付之日起,若房屋存在质量问题,甲方应承担修复责任。若因房屋质量问题导致乙方人身损害,甲方应承担相应赔偿责任。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

1.乙方支付购房款

乙方应在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付购房款人民币(大写):_______元整(小写):_______元。乙方未按约定时间支付购房款的,应支付违约金,违约金为购房款的_______%。

2.乙方接收房产

乙方应按照本合同约定的时间、方式接收该房产。若乙方未按约定时间接收房产,应支付违约金,违约金为购房款的_______%。

3.乙方权益保障

乙方有权要求甲方提供该房产的相关证件,包括但不限于所有权证、土地使用权证等。甲方未提供相关证件的,乙方有权拒绝支付购房款。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用

甲乙双方同意,支付给第三方中介的服务费用为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。该费用由乙方承担。

2.第三方中介的职责

第三方中介应负责协助甲乙双方办理房产交易相关手续,包

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