2024版日租房协议范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方出租房屋的权属证明文件名称：____________________，文件编号：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，甲乙任何一方单方面要求解除或变更本合同的，需提前一个月通知对方，并书面协商一致。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：_______________乙方联系人：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

甲方享有在其租赁期满前，以同等条件下优先购买租赁房屋的权利。若乙方有意向出售租赁房屋，甲方有权在收到出售通知后__日内行使优先购买权。

2.房屋改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增加附属设施。如乙方确需进行改造，应在提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.房屋保险

甲方应自行购买并妥善维护房屋保险，确保房屋及附属设施在租赁期间得到妥善保障。

4.甲方查验权

甲方有权在租赁期限内，合理时段内对租赁房屋进行查验。如乙方拒绝甲方查验，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

5.房屋交接

租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方有权对房屋进行查验，如发现损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.租金调整机制

租赁期限内，如遇市场行情变化，乙方有权在合同期内提出调整租金的请求。甲方应在收到乙方书面请求后__日内回复，逾期未回复的，视为甲方同意租金调整。

2.提前解约权

租赁期限内，乙方如遇特殊情况，有权提前解除本合同。提前解约需提前一个月通知甲方，并支付提前解约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.乙方使用权益

乙方有权按照合同约定合理使用租赁房屋，并享有租赁期间内的使用权。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

4.乙方维修责任

租赁期限内，因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。如甲方负责维修，乙方应支付相应的维修费用。

5.租赁押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在扣除乙方应付