2024建设工程施工项目居间合同.docx

合同编号：__________

第一条居间服务内容

1.2乙方应协助甲方与第三方进行谈判，以使双方达成一致，并协助甲方与第三方签订施工合同。

1.3乙方在居间过程中应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。

第二条乙方义务

2.1乙方应对第三方的主体资格、资质、业绩、信誉等进行全面调查，并向甲方提供真实、准确、完整的调查报告。

2.2乙方应保证其提供的第三方信息真实可靠，如因乙方提供虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方在居间过程中应遵守保密原则，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照约定向乙方支付居间费用。

3.2甲方应协助乙方进行第三方调查，提供必要的资料和信息。

3.3甲方应对乙方提供的第三方信息进行核实，并自行承担因信任第三方而产生的风险。

第四条居间费用及支付方式

4.1乙方居间成功后，甲方应按照约定向乙方支付居间费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。

4.2乙方未履行居间服务义务或居间失败的，甲方有权拒绝支付居间费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方独家居间权条款

甲方独家居间权条款规定，乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得再为本项目的施工任务寻找其他第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款旨在保障甲方在项目居间过程中的独家权益，防止乙方在未经甲方同意的情况下，将项目介绍给其他第三方，从而造成甲方利益受损。

2.甲方指定居间人条款

甲方指定居间人条款规定，乙方在履行本合同过程中，应接受甲方指定的居间人负责协调、监督乙方的工作。未经甲方书面同意，乙方不得更换或拒绝接受甲方指定的居间人。

条款说明：此条款有助于明确乙方在居间过程中的责任人和联系人，确保居间事务的顺利进行。同时，也有利于甲方掌握居间过程中的动态，及时了解项目进展情况。

3.甲方项目进度控制权条款

甲方项目进度控制权条款规定，乙方应按照甲方制定的项目进度计划进行居间工作，确保项目顺利进行。若乙方因自身原因导致项目进度严重滞后，甲方有权要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款旨在确保乙方在居间过程中，充分重视项目进度，按照甲方的要求进行工作。通过设定项目进度控制权，有利于甲方对项目进行全面把控，确保项目按计划进行。

4.甲方质量监督权条款

甲方质量监督权条款规定，乙方在居间过程中，应保证项目质量符合国家相关法律法规和行业标准。甲方有权对项目进行质量监督，并要求乙方对存在的问题进行整改。若乙方拒绝整改或整改不力，甲方有权解除本合同。

条款说明：此条款有助于确保乙方在居间过程中，注重项目质量，防止出现质量问题。通过赋予甲方质量监督权，有利于甲方对项目质量进行把控，确保项目符合相关要求。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方独家居间权条款

乙方独家居间权条款规定，在合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得再为本项目的施工任务寻找其他第三方。若甲方违反此规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

条款说明：此条款旨在保障乙方在项目居间过程中的独家权益，防止甲方在未经乙方同意的情况下，将项目介绍给其他第三方，从而造成乙方利益受损。

2.乙方居间成果保障条款

乙方居间成果保障条款规定，乙方在履行本合同过程中，应尽最大努力为甲方寻找到合适的施工方。若乙方未按照约定完成居间任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款要求乙方在居间过程中，积极寻找合适的施工方，确保居间任务的完成。通过设定居间成果保障条款，有利于激发乙方的工作积极性，提高居间成功率。

3.乙方保密义务条款

乙方保密义务条款规定，乙方在居间过程中，应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密。若乙方泄露甲方的商业秘密和个人信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款旨在保护甲方的商业秘密和个人信息，防止因乙方泄露导致甲方利益受损。通过设定乙方保密义务，有利于加强双方间的信任，确保居间过程的顺利进行。

4.乙方配合第三方条款

乙方