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最新养老院房屋租赁合同2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
第一条租赁房屋
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2乙方租赁该房屋用于__________,租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为__________。
第三条押金
3.1乙方应在签署本合同时,向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内将押金退还乙方。
第四条合同的提前解除
4.1甲乙双方同意,在租赁期内,任何一方提前解除本合同,应提前__________个月书面通知对方。
4.2甲方提前解除本合同的,应支付乙方违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.3乙方提前解除本合同的,应支付甲方违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、损坏。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的转让和继承
6.1本合同在甲乙双方同意的情况下,可进行转让。
6.2本合同在租赁期内,如甲方发生继承事宜,本合同由甲方继承人继续履行。
6.3本合同在租赁期内,如乙方发生继承事宜,本合同由乙方继承人继续履行。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定,履行各自的权利和义务。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:__________(如有)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性,确保房屋符合国家相关法律法规及安全标准。
说明:甲方作为房屋的出租方,有责任确保房屋及附属设施的安全性,符合国家相关法律法规及安全标准,以保障乙方及入住老人的生命财产安全。
1.2甲方应负责房屋及附属设施的维修、保养工作,确保设施的正常使用。
说明:甲方作为房屋的出租方,有责任对房屋及附属设施进行定期的维修、保养,以确保设施的正常使用,避免因设施故障给乙方及入住老人带来不便。
1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理,但有权对房屋进行不定期检查。
说明:甲方作为房屋的出租方,应尊重乙方的使用权和管理权,不得干涉乙方的正常使用和管理。同时,甲方有权对房屋进行不定期检查,以确保房屋及附属设施的安全性和正常使用。
1.4甲方应协助乙方办理相关政府部门要求的房屋租赁手续。
说明:甲方作为房屋的出租方,有义务协助乙方办理相关政府部门要求的房屋租赁手续,包括但不限于办理租赁合同备案、缴纳税费等事宜,以确保合同的合法有效。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自拆改、损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
说明:乙方作为房屋的承租方,有责任合理使用房屋及附属设施,不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应负责修复或赔偿,以保证房屋及设施的完好。
2.2乙方应按照约定时间支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。
说明:乙方作为房屋的承租方,应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,以惩罚乙方
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