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合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
一、租赁场地及时间
1.1乙方租赁甲方的场地,用于举办(租赁目的)活动。
1.2租赁时间为(租赁开始日期)至(租赁结束日期),共计(租赁天数)天。
1.3乙方应在租赁开始前(提前通知天数)向甲方提出入场准备需求,甲方应予以配合。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写:____________________元整)(小写:¥_____________元)。
2.2乙方应在合同签订之日起(支付期限)内,将租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供等额的正规发票。
三、双方权利及义务
3.1甲方权利及义务
3.1.1甲方应保证场地的正常使用,确保乙方在租赁期间能够顺利进行活动。
3.1.2甲方应协调解决乙方在租赁期间遇到的问题,提供必要的协助。
3.1.3甲方不得干涉乙方的活动内容,但乙方活动内容不得违反国家法律法规。
3.2乙方权利及义务
3.2.1乙方应按照约定时间租赁场地,不得提前或延迟。
3.2.2乙方应按照约定用途使用场地,不得将场地用于其他目的。
3.2.3乙方应在租赁期间妥善保管场地设施,如有损坏,乙方应承担相应赔偿责任。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同规定,应承担违约责任。
4.2乙方逾期支付租金的,应支付逾期部分的违约金,违约金计算方式为:逾期部分金额×逾期天数×逾期利率。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至(租赁结束日期)。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期:
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维护和保养,如因此影响乙方活动,甲方应提前通知乙方,并尽量缩短影响时间。
2.甲方应保证场地的设施和安全措施符合国家相关规定,确保乙方在租赁期间的安全。
3.甲方不得将场地出租给其他第三方,以免影响乙方的活动。
4.甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务,包括但不限于清洁、保安等。
5.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各种手续,如临时占用许可证等。
6.甲方应在租赁开始前提供场地的详细使用说明,包括设施操作、安全注意事项等。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方应按照甲方的要求,提前提交活动方案和安全预案,以便甲方审核和配合。
2.乙方应按照约定时间支付租金,如逾期支付,应承担相应的违约金。
3.乙方应保证活动内容合法合规,不得违反国家法律法规,如因此导致甲方遭受损失,乙方应承担相应赔偿责任。
4.乙方应对租赁期间的场地设施进行合理使用,不得超负荷使用,以免造成设施损坏。
5.乙方应在租赁期间负责场地的安全管理,确保参加活动的人员遵守场地的安全规定。
6.乙方应在活动结束后按照甲方要求,负责场地的恢复工作,确保场地设施完好无损。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.甲方和乙方同意,第三方中介作为双方的代理人,负责协调双方的租赁事宜。
2.甲方和乙方应向第三方中介支付中介费用,具体费用在合同中约定。
3.第三方中介应按照甲乙双方的约定,提供租赁服务,并协助双方解决租赁期间的问题。
4.第三方中介应对甲乙双方的个人信息和商业秘密保密,不得泄露给其他第三方。
5.第三方中介应在租赁期间提供必要的协助,如活动策划、设备租赁等。
6.第三方中介应确保甲乙双方遵守合同规定,如因中介原因导致合同违约,第三方中介应承担相应责任。
一、附件列表:
1.场地使用权证明
2.乙方活动方案和安全预案
3.租金支付证明
4.场地设施使用说明
5.活动结束后场地恢复证明
6.第三方中介服务协议
7.中介费用支付证明
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同规定,未能保证场地正常使用的,视为违约。
2.甲方干涉乙方活动内容的,视为违约。
3.乙方未按约定时间租赁场地或未按约定用途使用场地的,视为违约。
4.乙方逾期支付租金的,视为违约。
5.第三方中介未按约定提供租赁服务的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有场地使用权并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁场地并有权使用的一方。
3.租赁目的:指乙方租赁场地的具体用途。
4.租金:指乙方向甲方支付的场地租赁费用。
5.违约金:指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未能保证场地正常使用的问题:甲方应尽快解决影响场地使用的问题,
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