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最新房屋买卖合同收款收据(2024版)
合同编号:__________
合同双方:
甲方(卖方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(买方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2甲方应保证其对该房屋享有合法的处分权,并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。
第二条房屋价款及支付方式
2.1双方确认,房屋的成交价为人民币____元整(大写:________________元整)。
(1)在本合同签订之日起5个工作日内,乙方支付人民币____元整作为定金(大写:________________元整),定金支付后,乙方有权按照本合同约定的条款查看房屋。
(2)乙方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____元整(大写:________________元整)。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2甲方应在房屋过户手续办理完成后,将房屋的钥匙及所有相关资料交付给乙方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价的____%。
4.2若甲方未按本合同约定履行其义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付的定金。
第五条争议解决
5.1双方因本合同的签订、履行或解释发生任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.甲方承诺条款
甲方承诺,房屋在过户前,不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。若因甲方原因导致房屋存在上述情况,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
说明:该条款旨在保障乙方的合法权益,确保甲方在出售房屋过程中,不得隐瞒房屋存在的相关问题。
2.房屋质量保证条款
甲方保证,房屋在过户前的质量符合我国相关法律法规的规定。若房屋存在质量问题,甲方应承担修复责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
说明:该条款旨在保障乙方的住房安全,确保甲方出售的房屋质量符合国家标准。
3.交付时间承诺条款
甲方承诺,在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。若因甲方原因导致交付时间延误,甲方应支付给乙方人民币____元整的违约金(大写:________________元整)。
说明:该条款旨在明确甲方的交付义务,确保乙方能够在约定的时间内取得房屋所有权。
二、当乙方为主导时
1.支付方式条款
乙方应按照本合同约定的方式支付房屋价款。若乙方未按时支付价款,乙方应支付给甲方人民币____元整的违约金(大写:________________元整)。
说明:该条款旨在保障甲方的合法权益,确保乙方能够按照约定支付房屋价款。
2.房屋使用条款
乙方在取得房屋所有权后,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。若乙方需对房屋进行改造或重建,应提前征得甲方同意,并承担相关费用。
说明:该条款旨在明确乙方的房屋使用义务,确保房屋的合理使用和保护。
3.房屋维护保养条款
乙方应在取得房屋所有权后,承担房屋的日常维护保养责任。若因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
说明:该条款旨在明确乙方的房屋维护保养责任,确保房屋的整洁和安全。
三、当有第三方中介时
1.中介费用条款
双方同意,本次房屋买卖交易的中介费用为人民币____元整(大写:________________元整)。中介费用由甲方支付。
说明:该条款明确了中介费用的承担方和金额,确保交易的顺利进行。
2.中介服务范围条款
中介方应负责协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的相关手续,包括但不限于房屋过户、贷款办理等。中介方应对交易过程中的相关信息保密,不得泄露给第三方。
说明:该条款明确了中介的服务内容和保密义务,确保交易的安全和顺利进行。
3.中介责任条款
中介方应保证其提供的中介服务
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