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土地管理基础与法规：土地管理法学习资料

1、单选?H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕（江南博哥）地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：

Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为()万元。

A．183.5

B．283.5

C．308.5

D．483.5

正确答案：C

参考解析：被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。应支付给C村的补偿费用=67.5万元+216万元+25万元=308.5万元。

2、单选?H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：

Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为()万元。

A．116

B．216

C．316

D．516

正确答案：B

参考解析：现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。征收耕地的补偿夤，为该耕地被征收前三年平均年产值的6～10倍。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍。应支付给C村的土地补偿费=600元／亩×450亩×8（倍）=216万元。

3、多选?《土地管理法》规定，各级人民政府应当依据()，组织编制土地利用总体规划。

A．国民经济和社会发展规划

B．国土整治和资源环境保护的要求

C．土地需求能力以及各项建设对土地的需求

D．土地供给能力

E．各项建设对土地的需求

正确答案：A,B,D,E

参考解析：各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

4、单选?某开发公司需征收10亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付()万元土地补偿费。

A．3

B．6

C．7

D．10

正确答案：B

参考解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6～10倍。1000元／亩×10亩×6（倍）=6万元。

5、多选?H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：

《土地管理法》中规定的征收土地中，有批准权限的政府包括()。

A．县人民政府

B．市人民政府

C．省人民政府

D．国务院

正确答案：C,D

6、单选?某开发公司开发一项目，征收某村260公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前三年平均年产值为1000元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为()万元。

A．2600

B．260

C．3900

D．390

正确答案：C

参考解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6～10倍。260公顷×15亩=3900亩。1000元／亩×3900亩×10(倍)=3900万元。

7、判断题?建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府规划行政主管部门批准。()

正确答案：错

8、单选?建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起()日内，向人民法院起诉。

A．5

B．10

C．15

D．30

正确答案：C

参考解析：建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉。

9、多选?具有征收土地审批权的部门有()。

A．国务院

B．省级人民政府

C．国土资源部

D．市级人民政府

E．县级人民政府

正确答案：A,B

参考解析：国务院、省级人民政府具有征收土地审批权。国土资源部和市、县级人民政府不具有征收土地审批权。

10、单选?H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本