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最新的租房合同格式(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

一、租赁房产描述

1.1该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房产的用途为____________________。

1.3租赁期限内，甲方应保证该房产符合租赁用途的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的提前解除

5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证该房产在租赁期间符合租赁用途，并确保房产及附属设施的安全性能。

6.2甲方应负责对该房产及附属设施进行必要的维修和保养。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

七、乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用该房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

7.3乙方不得擅自改变该房产的结构和用途，不得转租给第三方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

8.2违约金的具体数额由双方协商确定。

九、争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房产进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

说明：甲方应提前通知乙方，在乙方经营时间内进行维修保养的，应尽量选择非高峰时段，以免影响乙方的正常经营。

1.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但甲方有权要求乙方遵守法律法规和物业管理规定。

说明：乙方在使用和经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害他人利益。

1.3甲方应保证该房产在租赁期间符合租赁用途，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

说明：甲方应对房产的安全性能进行定期检查，如发现安全隐患，应立即进行整改。如因甲方原因导致房产无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。

说明：甲方有权在乙方逾期支付租金后的合理时间内要求乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方不得擅自改变该房产的结构和用途，不得转租给第三方。

说明：乙方在租赁期间，不得对房产进行改动，如确需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。乙方不得将房产转租给第三方，如乙方需要转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.3乙方应合理使用该房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

说明：乙方在使用房产及附属设施时，应遵守使用说明，不得滥用或损坏，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由乙