租房合同协议书标准的格式(2024版).docx

合同编号：__________

租房合同协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1该房屋位于（省/市/区/街道）________，房屋结构及面积为（具体描述）。

1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并有权对该房屋进行出租。

1.3乙方租赁该房屋作（用途，如：居住、办公等）使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天前将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方后，甲方可以进入租赁房屋进行相关工作。

1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保达到国家相关安全标准。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得擅自进入租赁房屋。

1.4甲方在租赁期限内应保证房屋的完整性，不得将房屋及附属设施擅自转租、转让或设定抵押。

1.5甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营或生活，不得擅自改变房屋的结构和用途。

1.6甲方应按照约定及时提供房屋及附属设施，如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应承担相应的违约责任。

1.7甲方应保证房屋及附属设施的质量，如存在瑕疵或不符合约定的，甲方应承担修复或更换的责任。

1.8甲方应按照约定履行合同义务，如甲方违反合同约定的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.2乙方不得将房屋及附属设施转租、转让或设定抵押，不得将房屋及附属设施用于非法用途。

2.3乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金的，乙方应承担滞纳金的支付责任。

2.4乙方应按照约定履行合同义务，如乙方违反合同约定的，乙方应承担相应的违约责任。

2.5乙方应按照甲方的要求配合甲方进行房屋的维修、保养工作。

2.6乙方应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，如因乙方原因导致损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.7乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还的，乙方应承担相应的违约责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，如第三方中介未按照约定履行中介职责的，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.2第三方中介应保证甲乙双方的合法利益，如第三方中介损害甲乙双方的合法利益的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介应按照约定提供中介服务，如第三方中介未按照约定提供中介服务的，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介应保证甲乙双方的信息保密，如第三方中介泄露甲乙双方的信息的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.5第三方中介应按照约定收取中介费用，如第三方中介未按照约定收取中介费用的，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.6第三方中介应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题，如第三方中介未按照约定协助解决问题的，第三方中介应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋现状照片

3.租金支付记录

4.维修保养记录

5.租赁合