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最简单的房屋租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________（详细地址），房屋结构及面积为____________（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为____________。

1.2房屋设施、设备及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方支付租金的方式为____________（银行转账/现金/其他方式）。

第四条押金

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。

5.3乙方应按照约定的方式支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第六条甲方义务

6.1甲方保证对房屋的所有权，确保乙方在租赁期间对房屋的使用权。

6.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施、设备进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施、设备的安全和正常使用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，须书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的____________%。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按本合同约定支付租金或违反乙方义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：____________年____________月____________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.房屋使用及管理

11.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施、设备，不得随意进入乙方租赁的房屋。如有特殊情况，甲方需提前通知乙方，并征得乙方同意。

12.房屋变更

12.1在租赁期间，如甲方需对房屋进行装修、改建或出售，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商一致。如双方无法达成一致，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金的百分之二十。

13.房屋保险

13.1甲方应为其房屋及附属设施、设备购买相应的保险，并将其保险单复印件交乙方留存。

13.2如甲方未购买保险或保险无效，发生意外事故导致房屋及附属设施、设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.租金支付

14.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的百分之一百五十。

14.2乙方支付租金后，甲方应出具相应的租金收据。

15.房屋维护与保养

15.1乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。如乙方造成房屋及附属设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。

15.2租赁期间，乙方负责房屋的日常清洁和维护。如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1本合同涉及的第三方中介为____________（中介名称），中介费用为____________元人民币，由____________方承担。

16.2第三方中介应按照约定提供服务，如中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任