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文化街修缮改造项目可行性研究报告

文化街修缮改造项目可行性研究报告

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文化街修缮改造项目可行性研究报告

目录

第一章总述

1项目概况

2项目背景与建设必要性

3编制报告的依据

4主要经济技术指标

第二章市场分析

1某某区社会发展状况

2旅游业发展状况

3商业发展状况

4中大街现状分析

第三章项目选址和建设条件

1项目选址

2建设条件

第四章项目改建方案

1设计原则和改造策略

2改造内容

3改造方案

4总图布置

5生态绿化

第五章公用工程

1给排水

2电气设计

3消防.

第六章环境保护及节能

1环境保护

2节能.

第七章项目组织管理

文化街修缮改造项目可行性研究报告

第八章项目实施计划

第九章投资估算和资金筹措

1投资估算

2资金筹措

第十章社会影响分析

1项目对社会的影响分析

2项目的互适性分析

第十一章结论与建议

1结论.

2主要建议

文化街修缮改造项目可行性研究报告

第一章总述

1项目概况

项目名称：某某文化街修缮改造项目

拟建地址：某某区某某街道某某社区中大街区域

建设单位：某某市某某古街旅游开发有限公司

建设单位地址：某某市某某社区城隍庙前20号

建设单位概况：

某某市某某古街旅游开发有限公司于2009年7月成立，注册

资本金为500万，由某某市某某区国有资产经营有限公司、某某

市某某区某某街道经济开发实业总公司共同出资；其中股东某

某市某某区国有资产经营有限公司以货币认缴出资400万元，占

公司注册资本的80％；股东某某市某某区某某街道经济开发实

业总公司以货币认缴出资100万元，占公司注册资本的20％，公

司经营范围为老街建设开发、旅游项目开发。

2项目背景与建设必要性

2.1项目建设背景

某某具有独特的历史文化特征，某某是一座历史悠久、古

迹众多的的千年古城，也是中国海岛唯一的历史文化名城。古

城内保存有明清时期的中大街、西大街、东大街、柴水弄、留

方路等历史街区，散布着许多年代久远的古迹，留下了历朝才

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子名人的足迹。在处于图象时代的当今社会，如何挖掘和升华

这些有利因素，打造自己的文化品牌，并且通过有效的发展策

略与设计手段，以其为基础重新建立一套显性的街道商业信息

系统，是促进街区品质休闲氛围形成的重要组成部分。

中大街位于某某街道某某社区，地处某某闹市区，与西大

街交错，南北走向，全长约200米左右，于东西大街一道历来是

某某古城的文化商贸中心。主要分2段，第1段为2003年左右已

整修的1段，为中大街1号—53号，长约120米左右，第2段为中

大街54号—仓河头1号，中大街部分是目前保存较完善的旧街

区，是某某悠久历史的影，中大街是始于明、清和民国时期，

这一代始终是某某最繁华的商业区，经过明清、民国时期的洗

礼，形成了某某海岛独有的江南市井民俗文化景观