2024版建筑修缮工程合同.docx

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条甲方义务

2.1甲方应向乙方提供工程所需的原始资料、图纸、技术要求及施工标准，并保证资料的合法性、有效性和完整性。

2.2甲方应按时支付工程进度款，支付方式、支付时间及支付比例按照双方约定的付款计划执行。

2.3甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

2.4甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得复制、传播或以其他方式使用乙方的技术资料、施工工艺等。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工，保证工程质量、安全、进度达到约定的标准。

3.2乙方应严格按照国家和行业的施工规范、标准进行施工，确保工程的安全、环保、节能要求。

3.3乙方应保证所提供的材料、设备质量符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣、不合格的产品。

3.4乙方应做好施工现场的清洁、保卫工作，确保施工过程中对周边环境的不利影响降到最低。

3.5乙方应承担工程验收合格后的质保责任，质保期限自工程验收合格之日起计算，质保期限内出现的质量问题，乙方应及时予以修复或更换。

第四条工程变更

4.1工程变更指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减、政策调整等原因导致合同内容发生变化。

4.2工程变更应由甲方提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

4.3工程变更导致的合同价款增减，双方应按约定的方式进行调整。

第五条工程验收

5.1工程验收分为初步验收和最终验收。

5.2初步验收在工程进度达到70%时进行，由甲方、乙方、监理单位共同参与。

5.3最终验收在工程竣工后进行，由甲方、乙方、监理单位共同参与。

5.4工程验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。

5.5工程验收合格的，甲方应按时支付尾款，并向乙方出具工程质量保修书。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方逾期支付工程进度款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

6.3乙方逾期交付工程或工程验收不合格的，应按照合同约定的标准向甲方支付逾期违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2双方在解决争议时，不得影响工程的正常进行。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。

1.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。如乙方未按照约定工期完成，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

1.3甲方变更工程内容

甲方有权在合同履行过程中提出变更工程内容的要求，但应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。如乙方未按照变更协议要求施工，甲方有权要求乙方承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提供材料和设备

乙方应按照甲方的要求，提供工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量、安全、环保、节能要求。如乙方提供的材料和设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或修复。

2.2乙方保证工程质量

乙方应对工程的施工质量进行严格把控，确保工程质量达到约定的标准。如工程验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。

2.3乙方负责施工现场管理

乙方应做好施工现场的清洁、保卫工作，确保施工过程中对周边环境的不利影响降到最低。如乙方未做好施工现场管理，甲方有权要求乙方承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应严格按照甲乙双方的约定，履行中介职责，包括但不限于工程款的支付、工程进度监督、质量把控等。如第三方中介未履行职责，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.2第三方中介的收费

第