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木材加工场地租赁合同协议书范本(2024版)

合同编号：__________

木材加工场地租赁合同协议书范本（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有木材加工场地的所有权和使用权，乙方需要租赁该场地进行木材加工业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的木材加工场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方向甲方承诺，在租赁期间，仅将租赁场地用于合法的木材加工业务，并遵守国家相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地及设施，并妥善保管。

4.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、设施和用途。如需进行改造或增设设施，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

4.3租赁期间，甲方负责场地的维修和保养。如因甲方原因导致场地及设施损坏，甲方应负责及时修复。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。

5.2双方同意，合同的变更或解除，必须经双方书面确认。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在租赁期间，保证租赁场地的水、电、通讯等基础设施正常使用，确保乙方正常开展业务。

1.2甲方应保证租赁场地内的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查，确保乙方人员的人身安全和财产安全。

1.3甲方不得干涉乙方的内部管理，但有权要求乙方遵守租赁场地的规章制度，维护租赁场地的秩序。

1.4甲方在租赁期间，不得将租赁场地转租给第三方，如甲方需要转让租赁权，应事先通知乙方，并征得乙方同意。

1.5甲方应承担租赁场地内的绿化、环境卫生等公共区域的维护责任，确保场地的环境整洁、美观。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照租赁场地的用途合理使用，不得擅自改变租赁场地的结构和设施。如需进行改造或增设设施，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

2.2乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方在租赁期间，应自行负责其员工的人身安全和财产安全，并承担因乙方原因造成的租赁场地内的损失。

2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动，如因乙方违法行为导致的后果，乙方应承担全部责任。

2.5乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求，将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚信履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

3.2第三方中介在促成合同签订过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密。

3.3第三方中介应收取合理的佣金，佣金金额应在合同中明确。如因第三方中介原因导致合同解除或无效，第三方中介应退还已收取的佣金。

3.4第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方履行合同约定的义务，并提供必要的协助和服务。

3.5第三方中介如存在违法行为或严重违约行为，导致合同解除或无效，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.乙方木材加工业务许可证

4.租金支付证明

5.维