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合同编号:__________
甲方(原承租人):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(新承租人):__________
身份证号:__________
地址:__________
联系电话:__________
一、转租面积及期限
1.甲方将位于__________(房屋地址)的__________平方米面积转租给乙方。
2.转租期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
1.乙方同意按照甲乙双方签订的《租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金。
2.乙方每月租金为人民币__________元,每期租金支付时间为__________日前。
3.乙方支付租金的方式为__________(转账、现金等)。
三、费用承担
1.在转租期间,乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。
2.乙方如有特殊使用需求,需承担相关费用。
四、转租期间的物业管理和维修
1.转租期间,甲方仍承担《租赁合同》约定的物业管理责任。
2.甲方应保证该房屋及附属设施的正常使用,如出现故障,甲方应及时予以修复。
3.乙方应合理使用该房屋及附属设施,如有损坏,乙方应及时修复或承担修复费用。
五、转租期间的违约责任
1.甲乙双方应遵守法律法规,不得利用该房屋从事违法活动。
2.如乙方违反本协议或《租赁合同》的约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
3.如甲方违反本协议或《租赁合同》的约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
六、其他约定
1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(原承租人):__________
乙方(新承租人):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在转租期间对房屋进行正常维护和修理,提前通知乙方后可进入房屋进行相关工作。
说明:此条款保障甲方在房屋转租期间的维修权,确保房屋设施的正常运行。
1.2甲方应保证转租期间房屋的安全和合规性,如因房屋结构、设备等原因导致的安全问题,甲方应承担相应责任。
说明:此条款明确甲方在转租期间对房屋安全性的责任,保障乙方的人身和财产安全。
1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,不得无故进入房屋。
说明:此条款保障乙方的隐私权和使用权,防止甲方滥用房东身份。
1.4甲方应协助乙方办理房屋转租相关手续,包括但不限于物业、户籍等手续的转移。
说明:此条款明确甲方在转租期间的协助义务,确保乙方能够顺利使用房屋。
1.5甲方在转租期间不得提高租金,如市场行情变化需调整租金,应与乙方协商一致。
说明:此条款保护乙方的利益,防止甲方在转租期间随意提高租金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
说明:此条款明确乙方支付租金的义务和逾期支付的后果,保障甲方按时收到租金。
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应及时修复或承担修复费用。
说明:此条款要求乙方合理使用房屋,维护房屋及设施的完好,避免因使用不当导致的损坏。
2.3乙方在转租期间不得擅自改变房屋结构和用途,如有需要,应征得甲方同意。
说明:此条款防止乙方在转租期间对房屋进行违法改造或改变房屋用途,确保房屋的合规性。
2.4乙方在转租期间应遵守物业管理规定,不得违反物业管理制度。
说明:此条款要求乙方遵守物业管理规定,维护小区的正常秩序。
2.5乙方在转租期间如遇特殊情况需提前解除协议,应提前通知甲方,并支付违约金。
说明:此条款明确乙方在特殊情况下提前解除协议的义务和后果。
三、第三方中介参与时的附加条款及说明
3.1甲方和乙方同意支付中介服务费,具体费用按照中介公司制定的标准执行。
说明:此条款明确中介服务的费用及支付方式,保障中介公司的合法权益。
3.2中介在转租过程中应提供真实、准确的房屋信息,如因信息不实导致的问题,中介应承担相应责任。
说明:此条款要求中介提供准确的房屋信息,防止因信息不实导致的纠纷。
3.3中介应协助甲方和乙方办理房屋转租相关手续,包括但不限于物业、户籍等手续的转移。
说明:此条款明确中介在转租期间的协助义务,确保转租过程的顺利进行。
3.4中介不得收取任何未知的费用,如甲方和乙方发现中介有违规收费行为,有权拒付并向相关部门举报。
说明:此条款保护甲方和乙方的权益,防止中介违规收费。
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