转租房子合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（原承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、转租面积及期限

1.甲方将位于__________（房屋地址）的__________平方米面积转租给乙方。

2.转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照甲乙双方签订的《租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金。

2.乙方每月租金为人民币__________元，每期租金支付时间为__________日前。

3.乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。

三、费用承担

1.在转租期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用。

2.乙方如有特殊使用需求，需承担相关费用。

四、转租期间的物业管理和维修

1.转租期间，甲方仍承担《租赁合同》约定的物业管理责任。

2.甲方应保证该房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应及时予以修复。

3.乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

五、转租期间的违约责任

1.甲乙双方应遵守法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

2.如乙方违反本协议或《租赁合同》的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.如甲方违反本协议或《租赁合同》的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

六、其他约定

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在转租期间对房屋进行正常维护和修理，提前通知乙方后可进入房屋进行相关工作。

说明：此条款保障甲方在房屋转租期间的维修权，确保房屋设施的正常运行。

1.2甲方应保证转租期间房屋的安全和合规性，如因房屋结构、设备等原因导致的安全问题，甲方应承担相应责任。

说明：此条款明确甲方在转租期间对房屋安全性的责任，保障乙方的人身和财产安全。

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得无故进入房屋。

说明：此条款保障乙方的隐私权和使用权，防止甲方滥用房东身份。

1.4甲方应协助乙方办理房屋转租相关手续，包括但不限于物业、户籍等手续的转移。

说明：此条款明确甲方在转租期间的协助义务，确保乙方能够顺利使用房屋。

1.5甲方在转租期间不得提高租金，如市场行情变化需调整租金，应与乙方协商一致。

说明：此条款保护乙方的利益，防止甲方在转租期间随意提高租金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

说明：此条款明确乙方支付租金的义务和逾期支付的后果，保障甲方按时收到租金。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

说明：此条款要求乙方合理使用房屋，维护房屋及设施的完好，避免因使用不当导致的损坏。

2.3乙方在转租期间不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应征得甲方同意。

说明：此条款防止乙方在转租期间对房屋进行违法改造或改变房屋用途，确保房屋的合规性。

2.4乙方在转租期间应遵守物业管理规定，不得违反物业管理制度。

说明：此条款要求乙方遵守物业管理规定，维护小区的正常秩序。

2.5乙方在转租期间如遇特殊情况需提前解除协议，应提前通知甲方，并支付违约金。

说明：此条款明确乙方在特殊情况下提前解除协议的义务和后果。

三、第三方中介参与时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意支付中介服务费，具体费用按照中介公司制定的标准执行。

说明：此条款明确中介服务的费用及支付方式，保障中介公司的合法权益。

3.2中介在转租过程中应提供真实、准确的房屋信息，如因信息不实导致的问题，中介应承担相应责任。

说明：此条款要求中介提供准确的房屋信息，防止因信息不实导致的纠纷。

3.3中介应协助甲方和乙方办理房屋转租相关手续，包括但不限于物业、户籍等手续的转移。

说明：此条款明确中介在转租期间的协助义务，确保转租过程的顺利进行。

3.4中介不得收取任何未知的费用，如甲方和乙方发现中介有违规收费行为，有权拒付并向相关部门举报。

说明：此条款保护甲方和乙方的权益，防止中介违规收费。

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