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编号:__________
2024物业服务合同书样本-
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024物业服务合同书样本
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
第二章:定义与解释
2.1合同相关术语
2.2合同双方主体定义
2.3合同相关名词解释
第三章:物业服务内容
3.1物业服务项目
3.2物业服务质量标准
3.3物业服务期限
第四章:合同双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.2乙方权利与义务
4.3丙方权利与义务(如有)
第五章:物业服务费用
5.1物业服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六章:物业项目管理
6.1项目管理机构
6.2项目管理职责
6.3项目管理流程
第七章:服务质量保障
7.1服务质量监督与检查
7.2服务质量改进措施
7.3服务质量评价与反馈
第八章:合同的履行与变更
8.1合同履行期限
8.2合同变更条件
8.3合同解除与终止
第九章:违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿金额计算
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
第十一章:合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同解除条件与程序
第十二章:合同的附则
12.1合同的解释权
12.2合同的附件
12.3合同的修订版本
第十三章:合同主体信息
13.1甲方(业主)信息
13.2乙方(物业服务公司)信息
13.3丙方(其他相关方)信息(如有)
第十四章:合同
14.1合同条款
14.2合同签字盖章页
合同编号_________
第一章:前言
1.1合同背景:甲方为_______(物业地址),乙方为_______(物业服务公司名称),双方为了明确物业服务内容、服务质量、费用等事宜,经友好协商,达成本合同。
1.2合同目的:明确甲乙双方的权利和义务,保证物业服务的质量和效率,维护双方的合法权益。
1.3合同适用范围:本合同适用于_______(物业地址)的物业服务。
第二章:定义与解释
2.1合同相关术语:
甲方:指_______(物业地址)的业主或业主委员会。
乙方:指_______(物业服务公司名称)。
物业:指_______(物业地址)的建筑、设施、绿化、公共区域等。
物业服务:指乙方为甲方提供的物业管理、维护、维修、安全、清洁、绿化等服务。
2.2合同双方主体定义:
甲方:指拥有_______(物业地址)物业的业主或业主委员会。
乙方:指接受甲方委托,负责物业服务的企业,即_______(物业服务公司名称)。
2.3合同相关名词解释:
物业服务费用:指乙方为提供物业服务而向甲方收取的费用。
物业项目管理:指乙方对物业的管理和维护工作。
第三章:物业服务内容
3.1物业服务项目:乙方负责物业的日常管理和维护,包括设施设备维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等。
3.2物业服务质量标准:乙方应按照国家相关法律法规和行业标准,提供优质、高效的物业服务。
3.3物业服务期限:本合同自签字盖章之日起生效,有效期为_______年,自合同生效之日起计算。
第四章:合同双方权利与义务
4.1甲方权利与义务:
有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
有权对乙方的服务进行监督和评价。
应按照合同约定支付物业服务费用。
4.2乙方权利与义务:
有义务按照合同约定提供物业服务。
有义务对甲方的意见和建议进行及时响应和处理。
有义务保证物业服务的质量和安全。
4.3丙方权利与义务(如有):
(根据实际情况填写丙方的权利与义务)
第五章:物业服务费用
5.1物业服务费用标准:物业服务费用为每平方米_______元/月。
5.2费用支付方式:甲方应在每个付款周期结束后的_______日内,向乙方支付物业服务费用。
5.3费用调整机制:如遇政策调整、市场变化等特殊情况,乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请,经双方协商一致后进行调整。
第六章:物业项目管理
6.1项目管理机构:乙方向甲方指派项目管理团队,负责物业的日常管理工作。
6.2项目管理职责:项目管理团队负责物业的服务质量、安全、环境等方面的工作,确保物业的正常运行。
6.3项目管理流程:项目管理团队应建立健全项目管理流程,包括服务流程、维修流程、投诉处理流程等,并向甲方公示。
第七章:服务质量保障
7.
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