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合同编号:__________
钢结构工程总承包合同
鉴于:
2.承包商愿意承担本工程的施工总承包任务,并按照双方约定的条款完成本项目;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经过友好协商,达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条合同范围与工程概况
1.1本工程位于____________________,工程名称为____________________。
1.2工程内容包括:钢结构主体工程、钢结构附件工程、土建工程、装饰工程、安装工程等。
1.3工程规模:____________________。
1.4工程质量标准:符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。
第二条合同价格与支付
2.1本合同总价款为人民币(大写):____________________元整(小写):_____________________元。
2.2业主分期向承包商支付合同价款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后7个工作日内,业主向承包商支付合同总价款的10%;
(2)工程进度达到50%时,业主向承包商支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到100%时,业主向承包商支付合同总价款的50%;
(4)工程验收合格后,业主向承包商支付合同总价款的10%。
2.3承包商应按照双方约定的时间和方式,向业主提供合法、有效的发票。
第三条合同履行
3.1承包商应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准完成本项目。
3.2承包商应按照合同约定的时间节点完成工程进度,如有延期,应承担相应的违约责任。
3.3承包商应按照双方约定的工程验收标准进行自检,并在验收合格后向业主提交验收申请。
3.4业主应在收到验收申请后的14个工作日内组织验收,验收合格的,支付合同价款;验收不合格的,承包商应按照业主的要求进行整改,并承担相应费用。
3.5承包商应按照国家相关法律法规、行业标准和双方约定的保密条款,保护业主的知识产权和商业秘密。
第四条违约责任
4.1承包商未按照合同约定完成工程进度,业主有权要求承包商支付违约金,违约金为合同总价款的0.5%乘以延期天数。
4.2业主未按照约定时间支付合同价款,承包商有权拒绝继续施工,并有权要求业主支付违约金,违约金为应付款项的0.5%乘以延期天数。
4.3双方如有其他违约行为,应按照本合同约定和法律规定承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________________年。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):____________________
乙方(承包商):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定本项目所需材料的供应商。承包商应按照甲方的要求采购材料,并保证材料的质量、数量和交货时间。若承包商未按照甲方要求采购材料,甲方有权要求承包商支付违约金,违约金为合同总价款的0.5%乘以延期天数。
1.2甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。承包商应定期向甲方报告工程进度,并在甲方要求的时间内提供工程现场的相关资料。若承包商未按照约定时间报告工程进度或提供相关资料,甲方有权要求承包商支付违约金,违约金为合同总价款的0.5%乘以延期天数。
1.3甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。若甲方提出变更要求,承包商应根据甲方的要求进行调整,并按照双方约定的方式计算变更部分的合同价款。若承包商未按照甲方要求进行调整,甲方有权要求承包商支付违约金,违约金为合同总价款的0.5%乘以延期天数。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提前完成工程
若乙方提前完成工程,乙方应提前通知甲方进行验收。若甲方未在约定的时间内组织验收,乙方有权要求甲方支付合同总价款的5%作为提前完成工程的奖励。
2.2乙方质量保障
乙方应对本项目所提供的产品质量负责,并承担相应的质量保修责任。若工程验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,并承担整改费用。若整改后仍不合格,乙方应支付合同总价款的5%作为违约金。
2.3乙方保密义务
乙方应对本项目相关的技术资料、商业秘密等进行保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务,乙方应支付合同总价款的5%作为违约金,并承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系,协助双方履行合同义务。第三方中介
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