- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方拥有位于__________的苗圃土地使用权,并愿意将其出租给乙方用于种植苗木;乙方愿意承租甲方位于__________的苗圃土地,并按照约定的用途进行使用。为了保障双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本协议。
第一条土地租赁
1.2乙方租赁租赁土地的用途为种植苗木,不得擅自改变租赁土地的用途。
1.3租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每年人民币__________元,总计人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2乙方应按照下列方式支付租金:
(1)租赁期限内,乙方应在每年__________月__________日前支付当年的租金。
(2)乙方支付租金时,应提供等额的发票或收据。
第三条权利与义务
3.1甲方权利与义务:
(1)保证乙方合法租赁和使用租赁土地。
(2)在租赁期限内,不得干涉乙方的正常种植活动。
(3)负责办理租赁土地的相关手续,包括但不限于土地使用权证、营业执照等。
(4)租赁土地的产权纠纷及法律责任由甲方承担。
3.2乙方权利与义务:
(1)按照约定用途使用租赁土地,不得擅自改变用途。
(2)按时支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
(3)负责保管和维护租赁土地上的设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
(4)遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第四条违约责任
4.1甲方违反本协议的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本协议租金总额的__________%。
4.2乙方违反本协议的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本协议租金总额的__________%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
1、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应保证租赁土地的权属清晰,无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁土地存在权属纠纷的,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
说明:该条款旨在明确甲方的权属保证义务,确保乙方在租赁土地时能够正常使用,避免因权属纠纷给乙方带来不必要的麻烦。
1.2甲方应保证租赁土地符合乙方种植苗木的需求,包括但不限于土壤质量、水分、光照等条件。如因甲方原因导致租赁土地不符合乙方种植需求的,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
说明:该条款旨在明确甲方的土地质量保证义务,确保乙方在租赁土地时能够顺利进行种植活动。
1.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的各项手续,包括但不限于土地使用权证、营业执照等。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续的,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
说明:该条款旨在明确甲方的手续协助义务,减轻乙方在办理相关手续时的负担。
2、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地,不得擅自改变用途。如乙方擅自改变用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因此给甲方造成的损失。
说明:该条款旨在明确乙方的使用义务,防止乙方擅自改变租赁土地的用途,确保甲方权益不受损害。
2.2乙方应按时支付租金,如乙方逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金为本协议租金总额的__________%。
说明:该条款旨在明确乙方的支付义务,确保甲方能够按时收取租金。
2.3乙方应负责保管和维护租赁土地上的设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。如乙方未按照约定保管和维护设施,导致设施损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
说明:该条款旨在明确乙方的设施保管和维护义务,确保租赁土地上的设施能够正常使用。
3、第三方中介为主导时增加的条款及说明
3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责,为甲乙双方提供专业的租赁服务。如第三方中介存在失职、渎职行为的,甲方和乙方有权要求第三
文档评论(0)