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土地抵押向个人借款合同2024年
甲方(出借方):_______________________
身份证号码:_________________________
地址:________________________________
电话:________________________________
乙方(借款方):_______________________
身份证号码:_________________________
地址:________________________________
电话:________________________________
丙方(抵押人):_______________________
身份证号码:_________________________
地址:________________________________
电话:________________________________
鉴于乙方因_______________________需要向甲方借款,丙方愿意以其合法拥有的土地使用权作为抵押物,以确保甲方借款的安全,经三方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规,就土地抵押借款事宜达成如下协议:
第一条借款金额及用途
1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元整(¥_______)的借款。
1.2借款用途为:_______________________。
第二条借款期限
2.1本合同借款期限为自________年____月____日至________年____月____日。
第三条借款利率及还款方式
3.1本合同借款利率为年利率_______%。
3.2乙方应按照以下还款方式偿还借款本息:
按月/季/年等额本息还款;
到期一次性还本付息;
其他还款方式:_______________________。
第四条抵押物
4.1丙方以其位于_______________________的土地使用权作为本合同借款的抵押物。
4.2抵押物的具体信息包括土地使用权证号、土地位置、面积、用途等,详见本合同附件。
第五条抵押物的评估与登记
5.1抵押物的价值由具有相应资质的评估机构进行评估,并出具评估报告。
5.2抵押物的抵押登记手续由丙方负责在本合同签订后_______个工作日内办理完毕。
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督检查。
6.2甲方有权在乙方违约的情况下,依法行使抵押权。
第七条乙方的权利与义务
7.1乙方应保证借款用途的合法性,并按约定用途使用借款。
7.2乙方应按时偿还借款本息,不得无故拖欠。
第八条丙方的权利与义务
8.1丙方应保证抵押物的权属清晰,无其他权利负担。
8.2丙方应协助甲方办理抵押物的评估、登记等手续。
第九条违约责任
9.1如乙方未按期偿还借款本息,应按照约定的利率支付逾期利息。
9.2如丙方违反合同约定,导致甲方抵押权无法实现,应承担相应的赔偿责任。
第十条争议解决
10.1三方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
[注:以上为合同范本的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]
第十一条提前还款
11.1乙方有权在借款期限内的任何时间提前偿还全部或部分借款。
11.2提前还款应至少提前_______个工作日书面通知甲方,并按照约定支付提前还款的相关费用。
第十二条借款展期
12.1借款期限届满,乙方如需延长借款期限,应在借款到期前_______个工作日向甲方提出书面申请。
12.2甲方同意展期的,双方应签订展期协议,明确展期期限、利率等事项。
第十三条抵押物的保险
13.1丙方应在本合同签订后_______个工作日内为抵押物投保,并确保保险单上列明甲方为第一受益人。
13.2保险单及保险费支付凭证作为本合同附件。
第十四条抵押物的处置
14.1如乙方未能按照合同约定偿还借款本息,甲方有权依法处置抵押物以收回债权。
14.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。
第十五条合同的变更和解除
15.1本合同一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
15.2合同的变更和解除应采取书面形式。
第十六条通知和送达
16.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行。
16.2各方应保证在本合同中提供的通讯地址、电话等信息的真实有效。
第十七条生效条件
17.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
第十八条其他约定
18.1本合同未尽事宜,三方可另行协
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