土地抵押向个人借款合同2024年.docx

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土地抵押向个人借款合同2024年

甲方（出借方）：_______________________

身份证号码：_________________________

地址：________________________________

电话：________________________________

乙方（借款方）：_______________________

身份证号码：_________________________

地址：________________________________

电话：________________________________

丙方（抵押人）：_______________________

身份证号码：_________________________

地址：________________________________

电话：________________________________

鉴于乙方因_______________________需要向甲方借款，丙方愿意以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，以确保甲方借款的安全，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元整（￥_______）的借款。

1.2借款用途为：_______________________。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为自________年____月____日至________年____月____日。

第三条借款利率及还款方式

3.1本合同借款利率为年利率_______%。

3.2乙方应按照以下还款方式偿还借款本息：

按月/季/年等额本息还款；

到期一次性还本付息；

其他还款方式：_______________________。

第四条抵押物

4.1丙方以其位于_______________________的土地使用权作为本合同借款的抵押物。

4.2抵押物的具体信息包括土地使用权证号、土地位置、面积、用途等，详见本合同附件。

第五条抵押物的评估与登记

5.1抵押物的价值由具有相应资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。

5.2抵押物的抵押登记手续由丙方负责在本合同签订后_______个工作日内办理完毕。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督检查。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，依法行使抵押权。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应保证借款用途的合法性，并按约定用途使用借款。

7.2乙方应按时偿还借款本息，不得无故拖欠。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方应保证抵押物的权属清晰，无其他权利负担。

8.2丙方应协助甲方办理抵押物的评估、登记等手续。

第九条违约责任

9.1如乙方未按期偿还借款本息，应按照约定的利率支付逾期利息。

9.2如丙方违反合同约定，导致甲方抵押权无法实现，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1三方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

[注：以上为合同范本的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

第十一条提前还款

11.1乙方有权在借款期限内的任何时间提前偿还全部或部分借款。

11.2提前还款应至少提前_______个工作日书面通知甲方，并按照约定支付提前还款的相关费用。

第十二条借款展期

12.1借款期限届满，乙方如需延长借款期限，应在借款到期前_______个工作日向甲方提出书面申请。

12.2甲方同意展期的，双方应签订展期协议，明确展期期限、利率等事项。

第十三条抵押物的保险

13.1丙方应在本合同签订后_______个工作日内为抵押物投保，并确保保险单上列明甲方为第一受益人。

13.2保险单及保险费支付凭证作为本合同附件。

第十四条抵押物的处置

14.1如乙方未能按照合同约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物以收回债权。

14.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

第十五条合同的变更和解除

15.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

15.2合同的变更和解除应采取书面形式。

第十六条通知和送达

16.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行。

16.2各方应保证在本合同中提供的通讯地址、电话等信息的真实有效。

第十七条生效条件

17.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

第十八条其他约定

18.1本合同未尽事宜，三方可另行协