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个人二手房购房合同样本6篇

篇1

个人二手房购房合同样本

甲方（购房人）：__________________证件号码：__________________

乙方（出售人）：__________________证件号码：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就买卖以下房屋达成一致，签订本合同，共同遵守并履行以下约定：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落于__________________（地址），产权性质为________________________________，建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，房屋属于______________小区/楼盘，附属设施及面积：_______________________________________________________________________________。

2、房屋现状为__________________，设备设施齐全，骨架结构完好，未发现存在房屋所有权有争议，也没有三角债现象。房屋屋主出具的产权证明及其他资料齐全，未被司法机关查封、扣押。甲方尚有条件对该房屋进行全面视察，确认房屋无瑕疵，双方确认建筑面积、套内建筑面积、各部分面积、位置及资料无异议。

第二条交易价格

1、甲方购买乙方上述房屋的总价为____________元整，大写为：__________________元整。

2、双方约定按如下方式进行付款：

（1）购房定金：甲方已向乙方交付购房定金____________元整，作为本合同买卖房屋的履行保证金。在签订本合同后第三日内，甲乙双方应向房屋所在地的相关管理机构办理过户手续，将履行保证金转为首期付款。若甲方在规定时间未履行过户手续，视为违约，乙方保留解除合同权利，甲方应予以返还。

（2）首付款：甲方应在签订本合同后第十日内，向乙方支付首付款____________元整。

（3）尾款：甲方应在签订本合同后，交付所有房款，并通过购房款项的途径支付至房屋所在地的相关管理机构。

第三条房屋的交付和过户

1、房屋交付标准：房屋由乙方保证符合国家规定的建筑工程交付质量标准，如有装修装饰，《交付标准》应与《装修设计方案》一致。房屋的室内装饰及设施齐全，并具备使用功能，无法正常使用的，乙方应当负责修复或赔偿。

2、房屋过户：双方同意在本合同签署之日起15日内，协商办理房屋过户手续。过户费用由双方承担，具体费用由《过户费用》约定。

第四条房屋的转让和使用

1、乙方在签署本合同后12个月内不得将该房屋再次转让。如确因特殊情况需要转让的，须向甲方提前____________天书面通知。

2、甲方购房后，享有该房屋的所有权利和益处，并负有合理使用和维护的义务。甲方对该房屋的使用应符合国家法律法规，并不得在未经乙方同意的情况下，对房屋进行出租、抵押等处置。

第五条违约责任

1、因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方可协商变更或解除合同，但应提供相应的证明文件。发生争议，须依法仲裁或诉诸法院解决。

2、如乙方在签订本合同后，提供的房屋发生权属纠纷或其他因乙方的原因导致无法履行合同的，乙方应承担由此产生的全部法律责任。

第六条其他事项

1、本合同自签署之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

2、本合同未尽事项，由双方协商解决，并视同合同的补充条款。

3、本合同一式二份，双方各执一份，作为双方权益的凭证。

甲方（购房人）：_________________

乙方（出售人）：_________________

签署日期：__________________

注：本合同未尽事项由双方当事人协商解决。

篇2

个人二手房购房合同样本

甲方（买方）：__________证件号码：____________

乙方（卖方）：__________证件号码：____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商一致，达成以下二手房购房合同并共同遵守：

一、房屋基本信息：

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋产权证号：__________

4.房屋建筑年限：__________年

5.房屋装修情况：_